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按年结算商铺房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算租金，每年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行修复。修复费用由乙方承担。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。如需装修房屋，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离现场。如乙方逾期不搬离，甲方有权自行处理乙方的物品，并不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋，乙方租赁该房屋从事经营活动的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方承诺对所出租的房屋拥有合法、完全的处分权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权对所承租的房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要