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2024年物业小区消防安全管理制度--第1页
2024年物业小区消防安全管理制度
物业小区消防安全管理制度篇1
1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种
形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到
依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和
培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上
岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，
持证上岗。
8、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，
落实巡查检查制度。
9、消防工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡
查。每月对小区进行一次防火检查并复查追踪改善。
10、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记
录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
11、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门
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负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本小区存在火
灾隐患，应及时整改。
12、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，
根据奖惩制度给予处罚。
13、小区应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏
散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散
的障碍物。
14、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标
志和应急照明设施。
15、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、
机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期
组织检查、测试、维护和保养。
16、严禁在工作期间将安全出口上锁。
17、严禁在工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或
覆盖。
18、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火
灾过程中操作有序、准确迅速。
19、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨
打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
20、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期
技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日
按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值
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班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技
术状态。
21、消防设施和消防设备定期测试：
(1)烟、温感报警系统的测试由公司主管部门组织参加。
每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，
检查其是否完整好用。
(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
22、消防器材管理：
(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查
换药。
(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状
态。
(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补
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