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物业工程部巡查照明管理制度

一、总则

为保障物业公共区域照明设施的正常运行，提高居民生活品质，便于工程部对照明设施进行管理和维护，特制定本巡查照明管理制度。

二、管理范围

本制度适用于物业工程部对小区内公共区域照明设施的巡查、管理和维护工作。

三、巡查周期

1.每周进行一次照明设施巡查。

2.每月进行一次照明设施维护检查。

3.每季度进行一次全面照明设施检查。

四、巡查内容

1.巡查灯具是否正常工作。

2.检查照明设施是否损坏或老化。

3.清理照明设施表面灰尘、污渍、影响亮度的杂物。

4.照明设施是否有灯管需更换。

5.照明设施的定时开关是否正常。

五、巡查流程

1.工程部每周组织专职人员对小区内公共区域的照明设施进行巡查，填写巡查记录表。

2.根据巡查记录表，及时进行维护和处理，对需要更换的灯具及时处理。

3.每月根据上月巡查记录表的情况，对照明设施进行维护检查，给出详细的维护方案。

4.每季度进行一次全面检查，发现问题及时解决，定期对照明设施进行清洁，保持其正常使用。

六、巡查记录

1.每次巡查结束后，工程部需填写巡查记录表，记录巡查日期、巡查人员、巡查内容、问题反馈等信息。

2.巡查记录表需存档，并及时汇总分析。

七、处理流程

1.对于巡查中发现的问题，需按照维护流程进行处理，如需更换照明设施，需及时采购更换。

2.对于需要报修的照明设施，需及时通知居民，约定维修时间，保证居民的正常生活。

3.对于反复出现的问题，工程部需及时进行整改，并加强对照明设施的巡查。

八、监督检查

1.物业公司对工程部的照明设施巡查工作进行定期抽查，对巡查记录进行审查。

2.对于未处理或处理不及时的问题，将进行追责处理。

九、完善提升

1.物业公司会根据巡查反馈意见不断完善和提升照明管理制度，保证小区照明设施的正常运行。

2.工程部需定期进行员工培训，提高员工的巡查管理能力。

十、其他

1.其他未尽事宜，由物业公司根据实际情况进行调整和完善。

2.本制度自颁布之日起生效。

以上为物业工程部巡查照明管理制度，制度是为了更好地对小区照明设施进行管理和维护，提高小区居民的生活质量，希望工程部能够严格执行制度，保障小区照明设施的正常使用。