2025年度二手房买卖合同范本下载2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二手房买卖合同范本1

合同目录

一、合同订立依据与前提

1.合同订立的法律依据

2.合同订立的前提条件

3.双方主体资格证明

二、房屋基本情况

1.房屋坐落位置

2.房屋产权证号

3.房屋面积与结构

4.房屋装修情况

5.房屋附属设施与设备

三、买卖双方基本信息

1.买方基本信息

2.卖方基本信息

3.双方联系方式

四、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格

2.付款方式与时间

3.首付款比例

4.尾款支付方式

五、房屋过户手续及费用

1.过户手续办理

2.过户费用承担

3.过户时间约定

六、交付使用及验收

1.房屋交付时间

2.房屋验收标准

3.验收不合格处理

七、违约责任

1.买方违约责任

2.卖方违约责任

3.违约金计算方式

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.诉讼管辖法院

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后果

十、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同解除后的处理

十一、其他约定事项

1.双方协商一致的其他条款

2.不可抗力条款

3.知识产权保护条款

十二、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋维修基金缴纳凭证

十三、合同签署

1.双方签字盖章

2.合同签署时间

3.合同签署地点

十四、合同备案与登记

1.合同备案手续

2.合同登记手续

3.合同备案时间

合同编号_________

一、合同订立依据与前提

1.合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

地方性法律法规

2.合同订立的前提条件

双方具备完全民事行为能力

房屋产权清晰，无产权纠纷

房屋未设定抵押、查封等权利限制

3.双方主体资格证明

买方提供身份证、营业执照等有效证件

卖方提供身份证、房屋产权证等有效证件

二、房屋基本情况

1.房屋坐落位置

详细地址：_______

城市区域：_______

2.房屋产权证号

产权证号：_______

3.房屋面积与结构

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

4.房屋装修情况

装修状况：_______

5.房屋附属设施与设备

附属设施：_______

设备情况：_______

三、买卖双方基本信息

1.买方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

2.卖方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

3.双方联系方式

买方通讯地址：_______

卖方通讯地址：_______

四、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格

交易价格：_______元人民币

2.付款方式与时间

首付款：_______元人民币，于_______日内支付

尾款：_______元人民币，于_______日内支付

3.首付款比例

首付款比例：_______%

4.尾款支付方式

尾款支付方式：_______

五、房屋过户手续及费用

1.过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续

2.过户费用承担

过户费用：_______元人民币，由_______方承担

3.过户时间约定

过户时间：_______

六、交付使用及验收

1.房屋交付时间

房屋交付时间：_______

2.房屋验收标准

验收标准：_______

3.验收不合格处理

验收不合格，卖方应在_______日内修复或退还购房款

七、违约责任

1.买方违约责任

买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_______元人民币违约金

买方逾期交付尾款的，应向卖方支付_______元人民币违约金

2.卖方违约责任

卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______元人民币违约金

卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，应向买方退还购房款并支付_______元人民币赔偿金

3.违约金计算方式

违约金按每日_______元人民币计算，直至违约行为消除为止

八、争议解决

1.争议解决方式

争议发生后，双方应友好