安保管理三方协议书8篇.docx

安保管理三方协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（安保服务方）：_________

丙方（业主方）：_________

一、协议背景与目标

本协议旨在明确物业管理方、安保服务方和业主方在安保管理中的权利与义务，确保各方在合作中能够共同维护小区的安全与稳定。通过本协议，三方将共同致力于提升小区的安全管理水平，为业主创造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

二、协议内容

1.物业管理方的权利与义务

*权利：物业管理方有权对小区的公共安全管理工作进行监督与指导，确保安保服务方按照协议要求履行职责。同时，物业管理方有权对业主方进行安全教育，提高业主方的安全意识。

*义务：物业管理方应当为安保服务方提供必要的工作条件和支持，确保安保服务方能够顺利开展工作。此外，物业管理方应当定期对小区的安保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

2.安保服务方的权利与义务

*权利：安保服务方有权获得相应的报酬和奖励，对于表现突出的个人或团队，应当给予表彰和激励。同时，安保服务方有权要求物业管理方和业主方给予必要的支持和配合。

*义务：安保服务方应当24小时不间断地提供安保服务，确保小区的安全。在接到报警或紧急情况时，安保服务方应当立即响应并妥善处理。此外，安保服务方还应当定期对小区进行巡查，及时发现问题并上报。

3.业主方的权利与义务

*权利：业主方有权要求物业管理方和安保服务方提供优质的物业服务，确保小区的安全与稳定。同时，业主方有权对物业管理方和安保服务方进行监督与评价。

*义务：业主方应当遵守小区的规章制度，不得从事危害公共安全的行为。同时，业主方应当配合物业管理方和安保服务方的工作，共同维护小区的安全与稳定。

三、违约责任

1.物业管理方、安保服务方和业主方中的任何一方未能完全履行本协议中的义务，均应承担相应的违约责任。违约包括但不限于以下几种情况：未能按照协议要求提供服务、服务质量不符合要求、未能及时响应紧急情况等。

2.在发生违约情况时，违约方应当向守约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式应根据实际情况进行协商确定。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

3.违约方还应当向守约方支付违约金。违约金的数额应根据违约的性质、程度以及给守约方造成的实际损失来确定。违约金的具体数额和支付方式应在协议中明确约定。

四、协议的生效与终止

1.本协议自物业管理方、安保服务方和业主方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。协议一式三份，物业管理方、安保服务方和业主方各执一份。

2.本协议的终止应符合以下情形之一：协议期限届满且各方同意终止合作；协议中约定的终止条件成就；经协商一致，各方同意提前终止协议。无论何种原因终止协议，各方均应当友好协商，妥善解决合作中的遗留问题。

3.协议终止后，各方应继续进行必要的交接工作，确保小区的安全与稳定过渡。交接工作包括但不限于：安保设施的移交、未完成工作的处理、相关资料的交接等。交接完毕后，各方应签署交接确认书，明确交接内容和责任划分。

五、其他约定事项

1.物业管理方、安保服务方和业主方在履行本协议过程中产生的任何争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。在争议处理过程中，各方应继续履行本协议中的其他约定事项。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经物业管理方、安保服务方和业主方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由物业管理方、安保服务方和业主方另行协商确定。未尽事宜经协商一致后，可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

一、协议目的

本协议书旨在明确甲方、乙方和丙方在安保管理过程中的权利、义务和责任，确保各方在合作过程中能够高效、安全地完成安保任务，保障人员的安全和财产不受损失。

二、协议主体

1.甲方：_________（公司名称或个人姓名）

2.乙方：_________（公司名称或个人姓名）

3.丙方：_________（公司名称或个人姓名）

三、协议内容

1.安保管理范围：

-甲方委托乙方负责其办公场所、生产区域或指定地点的安保管理工作。丙方作为安保服务提供商，将协助乙方完成安保任务。

2.安保服务内容：

-乙方将提供全面的安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控设备安装与维护等。丙方将协助乙方完成上述工作，并提供专业的安保建议和解决方案