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开发商预售许可商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方预售许可商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋附属设施：_________

二、商品房买卖情况

1.甲方已依法取得该房屋的预售许可证，证件编号为：_________。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买。

3.甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。

6.乙方应在收到房屋后，按照合同约定支付物业管理费等相关费用。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自应付房款期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

附件：房屋平面图、房屋附属设施清单、物业管理费收费标准等。

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方已获得商品房预售许可证，并有意出售该商品房给乙方，乙方也有意购买该商品房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________

5.商品房结构：_________

6.商品房装修情况：_________

7.商品房交付时间：_________年_________月_________日

8.商品房交付标准：按照《商品房买卖合同》及附件执行。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米

2.商品房总价：_________元

3.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内支付首期房价款，剩余房价款在商品房交付前分_________期支付。具体支付时间和金额如下：

第一期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第二期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第三期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第四期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第五期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第六期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日

第七期