土地抵押借款合同协议书7篇.docx

土地抵押借款合同协议书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方土地）作为借款抵押物，由乙方向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，订立本协议。

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：甲方应在每月XX日之前向乙方支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方土地。

2.抵押物价值：经双方协商，甲方土地的价值为人民币XXX元。

3.抵押物所在地：甲方土地位于XXXX。

4.抵押物权属证明：甲方已取得了甲方土地的《国有土地使用证》，编号为XXXX。

三、抵押担保范围

1.本协议项下的借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.本协议项下的抵押物保管费用。

四、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租、出借或再抵押抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。如发现抵押物有任何异常或损坏，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之XX。

2.如果甲方擅自转让、出租、出借或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为抵押物价值的万分之XX。

3.如果乙方因甲方的违约行为而遭受损失，包括直接损失和间接损失，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：借款人：______________（以下简称“甲方”），和抵押人：______________（以下简称“乙方”）。双方基于共同的协议，达成如下条款以明确借款及抵押事项。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________（大写：_______）的借款。

2.借款期限：借款期限自本协议签订之日起计算，共计______年。乙方需在期满日或之前全额偿还借款本金。

3.利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

为保证乙方履行本协议项下的还款义务，乙方愿意提供其合法拥有的土地作为抵押物。抵押物详情如下：

1.土地位置：__________________（请详细填写土地的具体地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______（请详细填写土地的用途，如住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属证书编号：______（请填写相关权属证书的具体编号）。

三、抵押物所有权证明及登记

乙方应向甲方提供土地权属证书原件，并协助甲方办理抵押登记手续，确保甲方取得土地抵押权。

四、借款使用及还款方式

1.借款用途：乙方承诺借款用于____________（请详细填写借款用途）。

2.还款方式：乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。如乙方未能按时还款，甲方有权依法行使抵押权。

五、违约及争议解决

1.违约事件：如乙方未能按照本协议约定的期限和方式偿还借款，视为违约事件。甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并依法行使抵押权。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。