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个人房屋租赁合同书样本通用版6篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方所有的房屋出租给乙方使用一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米。
2.甲方房屋门窗完好,水电设施完备,已具备居住条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付房屋租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。
四、其他费用
1.乙方在租赁期内需承担水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。
2.乙方需按时缴纳各项费用,避免影响房屋的正常使用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状,并清理个人物品。
六、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于提前退租、破坏房屋设施等。
七、争议解决
1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满且双方协商一致时,本合同可以终止。其他情况下,合同终止需按照合同约定执行。
九、其他事项
1.甲方房屋内所有家具、家电等物品的使用说明及损坏维修责任由乙方承担。
2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和规章制度,不得从事违法活动。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):XXX
承租方(乙方):XXX
XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为自用,双方经过友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金标准为每月人民币_____元,总计为人民币_____元。
3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。
4.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租或用于非法用途。
2.乙方应爱护房屋及内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋的结构安全,承担房屋主体结构损坏的维修责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还。
3.押金不得冲抵租金或其他费用。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,若乙方有下列情形之一,甲方有权解除本合同:(1)逾期支付租金超过___个月;(2)将房屋用于非法用途;(3)擅自转租或转让房屋使用权。
2.租赁期满,本合同自然终止。若乙方需要续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付拖欠租金的___%作为违约金。
2.若乙方擅自转租或转让房屋使用权,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币_____元。
3.若甲方违反本合同约定,提前收回房屋,应赔偿乙方因此造成的损失。
八、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决
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