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停车设备管理制度(通用21)

一、总则

一、总则

为规范停车设备的管理与使用，提高停车效率，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国城市居民住宅产权法》等相关法律法规，结合我国实际情况，特制定本制度。

本制度适用于我国境内所有公共停车场、住宅小区、商业综合体、企事业单位等场所的停车设备管理。停车设备包括但不限于停车楼、停车库、露天停车场、立体停车设备等。本制度的制定旨在明确停车设备管理的责任主体，规范停车设备的规划、建设、运营、维护和拆除等环节，确保停车设备的安全、高效、环保运行。

我国城市停车难问题日益突出，据统计，截至2021年底，我国汽车保有量已突破3亿辆，而停车位数量却远远不能满足需求。以某一线城市为例，停车位缺口已达到150万个。为缓解停车难问题，各地政府纷纷加大停车设施建设力度，据统计，近年来我国每年新增停车位数量超过1000万个。然而，在快速发展的同时，停车设备的管理问题也逐渐凸显。一方面，部分停车设备存在安全隐患，如消防设施不完善、监控系统缺失等；另一方面，停车设备运营管理不规范，导致停车秩序混乱、收费不透明等问题。因此，加强停车设备管理，规范停车秩序，已成为当务之急。

本制度明确了停车设备管理的责任主体，包括政府相关部门、停车设施建设单位、运营单位、使用单位等。政府相关部门负责制定停车设备管理的相关政策和标准，监督停车设备的规划、建设和运营；停车设施建设单位负责按照规定标准和要求建设停车设备，确保其安全、环保、高效运行；运营单位负责停车设备的日常运营管理，包括收费、维护、保洁等；使用单位负责遵守停车秩序，合理使用停车设备。通过明确各方责任，形成齐抓共管的良好局面，共同推动停车设备管理的规范化、标准化。

二、停车设备的规划与建设

停车设备的规划与建设是确保停车设备安全、高效运行的基础。本制度对停车设备的规划与建设提出了以下要求：

1.停车设备的规划应遵循科学、合理、经济、环保的原则，充分考虑周边环境、交通流量、停车需求等因素，确保停车设备与城市功能相协调。

2.停车设施建设应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。建设过程中，应充分考虑消防安全、交通安全、环保要求，配备必要的安全设施和监控系统。

3.停车设施建设应注重人性化设计，提高停车体验。如设置无障碍停车位、儿童停车场、充电桩等，满足不同群体的停车需求。

4.停车设施建设应注重可持续发展，采用节能、环保、低碳的技术和材料，降低运营成本，减少对环境的影响。

三、停车设备的运营与管理

停车设备的运营与管理是确保停车设备安全、高效运行的关键环节。本制度对停车设备的运营与管理提出了以下要求：

1.停车设施运营单位应建立健全运营管理制度，明确岗位职责，确保运营管理规范有序。

2.停车设施运营单位应严格执行收费标准，公开收费依据和标准，接受社会监督。

3.停车设施运营单位应加强日常巡查和维护保养，确保停车设备设施完好，消除安全隐患。

4.停车设施运营单位应加强安全管理，制定应急预案，提高应对突发事件的能力。

5.停车设施运营单位应积极推广智能停车技术，提高停车效率，改善用户体验。

6.停车设施运营单位应加强与周边居民的沟通协调，妥善处理停车设施建设、运营过程中产生的矛盾和问题。

通过本制度的实施，将有效提高我国停车设备的管理水平，促进停车行业健康发展，为人民群众提供更加便捷、安全的停车服务。

二、管理职责

(1)政府相关部门应承担起制定停车设备管理政策和标准的责任，负责监督停车设备的规划、建设、运营和拆除等环节。这包括对停车设施的审批、验收以及后续监管工作，确保所有停车设施符合国家相关安全标准和环保要求。例如，政府部门需要定期对现有停车设施进行检查，确保其符合最新的安全标准，并对不符合要求的设施提出整改意见。

(2)停车设施建设单位在项目建设过程中，需严格遵守国家相关法律法规，确保停车设施的设计、施工和验收都符合规范。建设单位应负责提供详细的施工图纸和设计说明，确保停车设施的功能性和安全性。此外，建设单位还需负责对施工过程中可能出现的质量问题和安全隐患进行及时整改，确保停车设施的质量达标。

(3)停车设施运营单位需负责停车设施的日常运营管理，包括但不限于收费管理、维护保养、安全监控等。运营单位应制定详细的运营管理制度，明确工作人员的岗位职责，确保运营服务的高效和规范。同时，运营单位还需定期对停车设施进行维护保养，确保设施的正常运行，并在设施出现故障时及时修复，保障用户的停车体验。此外，运营单位还需负责处理用户投诉，维护良好的用户关系。

三、设备管理与维护

(1)停车设备的定期检查与维护至关重要。例如，某大型停车场每月对停车设施进行一次全面检查，包括照明系统、消防设施、电梯等，确保设备安全可靠。