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常州购房合同备案5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：__________________

2.房产面积：______平方米

3.房产户型：______室______厅______卫

4.房产价格：______元/平方米

5.房产交付时间：______年______月______日

二、合同条款

1.付款条款：乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款的______%；

（2）乙方应在房产交付之日起______个工作日内，向甲方支付购房款的剩余款项。

2.交付条款：甲方同意在______年______月______日前，将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时，应提供房产的钥匙和相关物业证明文件。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息；

（2）如甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

4.其他条款：双方可协商确定其他条款，如物业管理费、维修基金等费用的支付方式及标准。

三、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他说明

本合同为甲乙双方自愿达成，双方对合同内容已充分理解并认可。如有未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.房屋权属：_____________________________________

二、购房款支付方式

1.乙方选择以银行转账的方式支付购房款。

2.乙方需在签订合同后7个工作日内，将购房款支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，需出具收款证明。

三、房屋交付及装修

1.甲方需在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证交付的房屋内外整洁，门窗完好，水电设施畅通。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算。

2.若乙方在签订合同后未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之五计算。

五、争议解决方式

1.若甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关一份。

3.本合同在签订后7个工作日内，由甲方负责向当地房地产管理部门进行备案。

甲方（签字）：___________

日期：___________

联系方式：___________

银行账户：___________

开