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实用房屋租赁合同书模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：______；

2.建筑面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.附属设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，可提前______个月签订新的租赁合同。

2.甲方应保证租赁期限内的房屋安全、可靠，并承担维修责任。在租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

四、保证金及水电气费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在租赁期满时返还房屋并将房屋恢复原状，如造成损失应赔偿损失。如水电气费用未结清，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、违约责任及赔偿金

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋结构损坏、物品丢失等。具体赔偿金额应根据实际损失确定。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。具体赔偿金额应根据实际损失确定。

六、不可抗力及合同解除

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。如发生不可抗力事件，双方应友好协商解决合同解除事宜。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据实际损失确定。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

2.租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如造成损失应赔偿损失。如水电气费用未结清，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及室外配套设施情况如下：

（1）室内设施：包括床、衣柜、书桌、椅子等家具；电视、洗衣机、冰箱等家电；以及煤气、电力等基础设施。具体清单详见附件1。

（2）室外配套设施：包括小区内的绿化、道路、停车位等公共设施。具体清单详见附件2。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度支付，共______个季度，合计______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后退回。

3.乙方应在每个季度的第______个月向甲方支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律、法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内