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土方工程承包合同标准版

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程（不含

土建工程）。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自

愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程内容：

具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项

目为准。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部

开工条件之日起共天（雨天不计入建设工期之内）。

2、因甲方原因（包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备

施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为）而引起停工的，

则工期相应顺延。

三、工程质量

工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

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四、工程造价

1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币____元整

（￥：_____元），工程税金由甲方自负。

2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为

直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收

费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。

五、拨款和结算

1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：_____

元。

②钢架进场支付工程总价款的%，计￥：_____元。

③C型钢进场支付工程总价款的%，计￥：_____元

④彩瓦进场支付工程总价款的%，计￥：_____元。

⑤工程完工支付工程总价款的%，计￥：_____元。

⑥余款%，计￥：_____元于工程竣工之日起个月的保修期满之日

付清。

2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为

乙方。如现金

支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否

则乙方对该付款行为不承担责任。

3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工

期相应顺延，

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甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

六、竣工验收

1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部

门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满

之日为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程

质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起

计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起

的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方

维修的维修费用由甲方承担。