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银行个人商业用房借款合同一6篇
篇1
借款人:XXX,性别:XX,民族:XX,职业:XXXX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
贷款人:中国XX银行XX分行,地址:XXXX,联系电话:XXXX。
抵押人:XXX,性别:XX,民族:XX,职业:XXXX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,各方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就借款人向贷款人申请借款,抵押人自愿提供抵押物进行担保一事,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:借款人向贷款人申请借款人民币(大写)XXXX元(小写)¥XXXX元。该借款金额用于购买位于XXXX的商业用房。
2.借款期限:借款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以贷款人实际放款日为准。
3.借款利率:借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。在借款期限内,如遇中国人民银行调整贷款利率,贷款人有权按照调整后的贷款利率执行。
4.还款方式:借款人采取XX种还款方式,即(大写)XXXX元(小写)¥XXXX元。该借款金额用于购买位于XXXX的商业用房。
二、抵押条款
1.抵押物:抵押人自愿以其名下的位于XXXX的商业用房作为抵押物,为借款人提供抵押担保。抵押物面积为XX平方米,价值为人民币(大写)XXXX元(小写)¥XXXX元。
2.抵押期限:抵押期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体抵押日期以贷款人实际放款日为准。
3.抵押物保险:抵押人应为抵押物购买保险,保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由借款人承担。在借款人未购买保险或保险金额不足的情况下,贷款人有权要求借款人增加保险金额或购买保险。
4.抵押物保管和使用:在抵押期限内,抵押人应妥善保管和使用抵押物,不得擅自转让、出租或用于其他用途。如抵押人违反此规定,贷款人有权要求抵押人恢复原状或赔偿损失。
三、保证条款
1.借款人保证:借款人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整,并愿意承担由此产生的所有法律责任。同时,借款人保证在借款期限内按时还款,不出现逾期或欠息等情况。
2.抵押人保证:抵押人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整,并愿意承担由此产生的所有法律责任。同时,抵押人保证在抵押期限内不擅自转让、出租或用于其他用途,并保持抵押物的良好状态。
四、违约责任
1.借款人违约责任:如借款人未按照合同约定按时还款或违反其他约定,贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任,包括但不限于罚息、滞纳金等。同时,贷款人还有权要求借款人赔偿因此产生的所有损失。
2.抵押人违约责任:如抵押人未按照合同约定履行其义务或违反其他约定,贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任,包括但不限于要求抵押人恢复抵押物的原状或赔偿损失等。同时,贷款人还有权要求抵押人赔偿因此产生的所有损失。
五、争议解决条款
1.争议解决方式:如各方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用:在争议解决过程中产生的所有费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等)均由违约方承担。如各方均有违约行为,则各方应共同承担这些费用。
六、其他条款
1.合同生效条款:本合同自各方签字或盖章之日起生效。各方应严格遵守本合同的约定,如有违反,应承担相应的法律责任。
2.合同终止条款:在借款期限届满或提前还清的情况下,本合同自动终止。各方应办理相关手续并结清款项。如有其他未尽事宜或特殊情况需要处理,各方应协商解决方案。
3.通知条款:各方应确保提供的联系方式准确无误,如有变更应及时通知其他方。因通知不及时或不准确导致无法联系或延误的,相关责任由责任方承担。
篇2
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):XX银行
营业执照号码:___________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因购买个人商业用房所需资金,向乙方申请贷款,乙方向甲方提供贷款服务。为明确双方权益,确保贷款资金安全,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.借款金额
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