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银行个人商业用房借款合同一6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人申请借款，抵押人自愿提供抵押物进行担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。该借款金额用于购买位于XXXX的商业用房。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以贷款人实际放款日为准。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权按照调整后的贷款利率执行。

4.还款方式：借款人采取XX种还款方式，即（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。该借款金额用于购买位于XXXX的商业用房。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人自愿以其名下的位于XXXX的商业用房作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物面积为XX平方米，价值为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体抵押日期以贷款人实际放款日为准。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由借款人承担。在借款人未购买保险或保险金额不足的情况下，贷款人有权要求借款人增加保险金额或购买保险。

4.抵押物保管和使用：在抵押期限内，抵押人应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如抵押人违反此规定，贷款人有权要求抵押人恢复原状或赔偿损失。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整，并愿意承担由此产生的所有法律责任。同时，借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期或欠息等情况。

2.抵押人保证：抵押人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整，并愿意承担由此产生的所有法律责任。同时，抵押人保证在抵押期限内不擅自转让、出租或用于其他用途，并保持抵押物的良好状态。

四、违约责任

1.借款人违约责任：如借款人未按照合同约定按时还款或违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，贷款人还有权要求借款人赔偿因此产生的所有损失。

2.抵押人违约责任：如抵押人未按照合同约定履行其义务或违反其他约定，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人恢复抵押物的原状或赔偿损失等。同时，贷款人还有权要求抵押人赔偿因此产生的所有损失。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）均由违约方承担。如各方均有违约行为，则各方应共同承担这些费用。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自各方签字或盖章之日起生效。各方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.合同终止条款：在借款期限届满或提前还清的情况下，本合同自动终止。各方应办理相关手续并结清款项。如有其他未尽事宜或特殊情况需要处理，各方应协商解决方案。

3.通知条款：各方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知其他方。因通知不及时或不准确导致无法联系或延误的，相关责任由责任方承担。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买个人商业用房所需资金，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款服务。为明确双方权益，确保贷款资金安全，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额