餐饮租赁合同范本经典版8篇.docx

餐饮租赁合同范本经典版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮店出租给乙方，乙方将作为餐饮店的承租人，负责经营和管理该餐饮店。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮店归还给甲方，并保证归还的餐饮店与出租时处于相同状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保乙方在租赁期内能够按时支付租金并遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、餐饮店的装修及设施

1.乙方在租赁期内对餐饮店进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修完成后，乙方需将相关费用明细提交给甲方审核。

2.租赁期满，乙方需将餐饮店恢复到出租时的状态，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、灯具、空调、音响等。若乙方未能恢复餐饮店原状，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同并收回餐饮店。

2.乙方在租赁期内擅自改变餐饮店用途或擅自转租给第三方的行为均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并收回餐饮店，同时要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方在租赁期满未能恢复餐饮店原状的，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并要求乙方赔偿相关费用。

七、争议解决

1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。对于因争议导致的损失，双方应自行承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将餐饮店归还给甲方，并保证归还的餐饮店与出租时处于相同状态。若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用补偿等。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。否则，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内需爱护并合理使用餐饮店内的设施和设备，如因故意或过失导致设施和设备损坏或丢失的，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止后需及时归还餐饮店钥匙并办理相关交接手续。若因乙方原因导致钥匙丢失或损坏的，需承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________________的餐饮场所，现同意将该场所租赁给乙方经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方经营餐饮业务。

1.2乙方承诺，租赁期间，租赁物仅用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面