2025年度个人房屋租赁合同范本电子版下载.docx

2025年度免费个人房屋租赁合同范本电子版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同签订前支付首期租金，并在租赁期间按照约定的租金支付方式按时支付租金。

2.租金金额与支付方式

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金金额计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金支付方式结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋损坏。

提供合同约定的配套设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及其配套设施。

在租赁期满或合同解除时，有权获得押金无息退还。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋及其设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋主体结构的维修和公共区域的维护。

2.紧急维修

如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方未续签合同，乙方应在合同期满前______个工作日内搬离房屋。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因合同履行产生的争议解决费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容