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房屋抵押借款合同(15)

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同编号为：______，以下简称“本合同”。甲方（借款人）为______，乙方（出借人）为______。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行的规定执行。借款利息按月计收，甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息。

(3)甲方同意以其名下位于______的房屋（房屋所有权证号为：______）作为抵押物，抵押物价值经双方评估为人民币______元整。乙方同意接受该房屋作为抵押担保，抵押登记手续由双方共同办理。抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得设定抵押、出租、转让、赠与或其他任何形式的处分行为。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在收到乙方书面通知之日起______日内，提供与减少的价值相当的担保，否则乙方有权要求甲方提前清偿债务。

(4)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。本合同如有修改、补充，均以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

第二章抵押物及借款信息

第二章抵押物及借款信息

(1)抵押物信息：甲方提供的抵押物为位于______市______区______街道______号的房产，房产证号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地性质为______。该房产市场评估价值为人民币______元，抵押率不超过______%，即抵押贷款金额不超过房产评估价值的______%。

(2)借款信息：甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币______元。借款用途为______，具体包括但不限于______。借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%执行，具体利率调整按中国人民银行规定执行。

(3)借款还款计划：甲方承诺按月等额本息还款方式偿还借款本息。每月还款金额为人民币______元，其中本金偿还______元，利息偿还______元。甲方应在每月______日前将当月应还借款本息足额存入乙方指定的还款账户。若甲方未按时足额还款，则应按照合同约定支付逾期利息，逾期利息为______%，逾期天数不足一个月按一个月计算。

第三章借款用途及还款方式

第三章借款用途及还款方式

(1)借款用途：甲方本次借款人民币______元，主要用于以下用途：首先，用于______项目的投资，预计投资金额为______元，该项目预计将在______年内产生收益；其次，用于______的购置，购置金额为______元，购置设备将提高甲方生产效率；最后，用于______的偿还，偿还金额为______元，以减轻甲方财务负担。

(2)还款方式：本合同借款采用等额本息还款方式，甲方应在借款期限内的每月______日前，向乙方指定的还款账户支付当月应还借款本息。每月还款金额由本金和利息两部分组成，其中本金按借款总额除以还款月数计算，利息则根据剩余本金和约定的利率计算。甲方同意在还款期间，不得擅自变更还款账户或方式，如需变更，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

(3)逾期还款处理：如甲方未能按照约定的还款日足额还款，则构成逾期还款。对于逾期还款，甲方应按照逾期本金金额的______%支付逾期利息，并承担由此产生的所有法律后果。若逾期超过______个月，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款总额的______%。此外，乙方有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于向法院提起诉讼。

第四章违约责任及争议解决

第四章违约责任及争议解决

(1)若甲方违反本合同约定，未能按时足额偿还借款本息，或未经乙方同意擅自变更借款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方立即清偿全部未偿还借款本息。同时，甲方应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金以及乙方因此遭受的损失。

(2)若乙方未能按照合同约定履行借款义务，如未按时放款或提供相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不