正规的小产权房房屋租赁合同6篇.docx

正规的小产权房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方已确保该房屋产权清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，应按合同约定承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或违反出租合同约定，应按合同约定承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的小产权房，位于XXXX小区X栋X单元XXX室，出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，装修情况良好，附属设施齐全。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。甲方在收到租金后应出具收据。

第四条：房屋使用要求

1.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应注意安全，防止因使用不当造成人身伤害或财产损失。如因乙方过错造成损失，应由乙方承担全部责任。

第五条：违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构、用途及内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。

4.乙方如在使用过程中造成人身伤害或财产损失，应由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第六条：其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，互不承担违约责任。

2.双方应严格遵守本合同的