限价商品房转让协议5篇.docx

限价商品房转让协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是限价商品房的合法所有者，有权将其转让给符合购买条件的乙方。双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就甲方将限价商品房转让给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及颁发机构：__________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身价值、附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后，乙方应在______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完房屋权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本协议签订后的______日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.办理房屋权属变更手续过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方保证在权属变更完成后，房屋的权属证明文件及附属设施等将归乙方所有。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好使用状态。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内未能协助乙方办理房屋权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在协议规定的期限内未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字、盖章）

乙方（买方）：____________________（签字、盖章）

篇2

转让方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

受让方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于：

1.转让方和受让方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就转让方将其名下的限价商品房转让给受让方的事宜达成一致意见。

2.转让方已经充分了解并同意将其名下的限价商品房转让给受让方，并且已经取得了该房产的合法所有权。

3.受让方已经充分了解并同意购买该限价商品房，并且已经具备购买该房产的经济实力和条件。

双方同意：

1.转让方将其名下的限价商品房转让给受让方，房产地址为：XXXX，房产面积为：XXXX平方米。

2.转让方和受让方协商确定该房产的转让价格为：XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已经包括房产本身的价值以及相关的装修费用等附加费用。

3.受让方在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到转让方的指定账户。具体支付方式和时间以双方协商为准。

4.转让方在收到全部购房款后，将房产的合法所有权证书及相关资料交付给受让方，并协助受让方办理房产的过户手续。

5.如果一方违反本协议的规定，需要承担相应的法律责任和违约金。具体违约条款和金额以双方协商为准。

双方确认：

1.转让方和受让方已经充分阅读和理解本协议的内容，并且已经清楚了解协议中的各项条款和规定。