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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(1404)--第1页

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专

业部门、人员进行检测、鉴定。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.价格鉴证档案的销毁，是档案管理的一项重要内容。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

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3.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪

种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。

（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。

已知该设备目前与5年前的定基价格指数分别为130%和120%，运杂费

现行标准为4500元。则该设备的重置成本为（）元。[2007年真

题]

A．84500

B．92500

C．91167

D．91667

答案：C

解析：根据机器设备鉴证之价格调整法，采用定基价格指数计算设备

当前重置成本的公式为：重置成本＝历史成本×（基准日年份定基价格

指数/购置年定基价格指数）＋现行运杂费＝80000×（130%/120%）

＋4500＝91167（元）。

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2.2010年5月20日，某价格鉴证中心对一汽车进行车损鉴证，发

现该车已经无法修复，该车型设计平均可行使45万公里，事故发生时

已行使30万公里，价格鉴证基准日同类型汽车市场价格为126500元，

残值为400元，则该车鉴证价格为（）元。

A．40333.33

B．40333.67

C．40766.67

D．41766.67

答案：D

解析：该车已经无法修复，可用成本法价格鉴证，公式为：鉴证价格

＝车辆重置价格×成新率－残值＝126500×（1－30/45）－

400≈41766.67（元）。

3.价格鉴证档案的保管期限可以分为永久、长期和短期保存三种期

限。其中，属于长期保存的价格鉴证档案，保管期限一般为（）

年。

A．10

B．20

C．30

D．50

答案：C

解析：价格鉴证档案的保管期限可以分为永久、长期和短期保存三种

期