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房子租赁合同范本7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租或转让房屋。

九、其他事项

1.双方协商一致的，可以变更或补充本合同的内容。变更或补充的合同内容应以书面形式体现，并由双方签字或盖章确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋内包含以下设施：[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付水电费、煤气费、物业管理费等费用。具体费用明细由乙方负责提供，甲方进行核实并收取。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并按照租赁期限的租金标准向甲方支付违约金。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，如需提前收回房屋，应提前[提前收回房屋通知天