农村宅基地转让合同协议书范本模板最新版7篇.docx

农村宅基地转让合同协议书范本模板最新版7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的农村宅基地位于，具体面积为平方米，四至界限为：东至、西至、南至、北至。该宅基地已取得土地使用权证书，证件编号为。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币元。该价格已包括甲方已支付的土地出让金、契税、测绘费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让款项后个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。交付时，甲方应提供土地使用权证书等相关证明材料。

2.办证义务：甲方应协助乙方办理土地使用权证书的变更手续，将土地使用权证书上的权利人由甲方变更为乙方。变更手续应在交付宅基地后个月内完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到转让款项后未按时交付宅基地或未协助乙方办理土地使用权证书变更手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按时支付转让款项或未按时接收宅基地，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价格的%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

日期：

乙方（受让方）：

日期：

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的农村宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地与周边其他土地相比，具有优越的位置和条件，适合用于建房或进行其他用途的开发。

二、转让目的及用途

乙方受让该宅基地的目的是为了进行建房或进行其他用途的开发。乙方保证在受让后，将严格按照相关法律法规的规定，合法利用该宅基地，不得进行违法违规行为。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币_________元。该价格已考虑到宅基地的位置、面积、用途等因素，并已得到甲、乙双方的认可。

2.支付方式：乙方在协议签订后，应尽快将转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明和发票。

四、交付及验收

甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。乙方在接收宅基地时，应对宅基地进行认真验收，确保宅基地的面积、位置等符合协议约定。如有任何不符或质量问题，乙方应在验收现场提出，甲方应及时进行解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付宅基地或交付的宅基地不符合协议约定，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付转让款项或擅自改变宅基地用途，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守协议约定，确保协议的顺利履行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议内容如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇3

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住