二手房购房新版合同范本7篇.docx

二手房购房新版合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋价款的[首付比例]%支付至甲方指定账户，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.房屋验收：乙方在接到房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋质量问题或附属设施缺失，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补足。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或验收过程中发现重大问题，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由[税费承担方]承担。具体税费包括[具体税费项目]。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由[物业管理费承担方]承担。物业管理费的支付方式和时间按照物业公司的规定执行。

3.其他费用：该房屋的其他费用（如维修基金、电梯费、水电气费等）由[其他费用承担方]承担。具体费用项目和支付方式由甲乙双方协商确定。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方支付房款后，甲方无法交付房屋的；

（4）其他应当终止合同的情形。

八、补充条款

1.[补充条款1]

2.[补充条款2]

3.[补充条款3]

4.[补充条款4]

5.[补充条款5]

6.[补充条款6]

7.[补充条款7]

8.[补充条款8]

9.[补充条款9]

10.[补充条款10]

11.[补充条款11]

12.[补充条款12]

13.[补充条款13]

14.[补充条款14]

15.[补充条款15]

16.[补充条款16]

17.[补充条款17]

18.[补充条款18]

19.[补充条款19]

20.[补充条款20]

21.[补充条款21]

22.[补充条款22]

23.[补充条款23]

24.[补充条款24]

25.[补充条款25]

26.[补充条款26]

27.[补充条款27]

28.[补充条款28]

29.[补充条款29]

30.[补充条款30]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，甲方对该房屋享有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：[抵押权人姓名]，抵押金额：[抵押金额]。

二、购房款支付方