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沿街小吃店铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[租赁物地址]的沿街小吃店铺，并愿意将其出租给乙方使用；

2.乙方对租赁物进行了实地查看，并同意租赁该店铺；

3.双方均同意按照相关法律法规的规定，签订并履行本租赁合同。

#双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于[租赁物地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

2.乙方承租该店铺的目的是为了开设沿街小吃店，提供餐饮服务。

3.乙方承诺在租赁期间内，将严格遵守国家法律法规和店铺管理规定，确保店铺的合法经营。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限年/月]年（年）月（月），自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元（元），月租金为[月租金金额]元（元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。具体账户信息如下：

-银行名称：[账户开户银行名称]

-银行账号：[账户编号]

-户名：[账户户名]

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳[保证金金额]元（元）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守合同规定，不损坏租赁物及其设施设备。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内，需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等所有经营费用。

2.甲方有权根据市场情况和政策调整上述费用，乙方需及时了解和支付调整后的费用。

六、违约责任

1.乙方若违反合同规定，未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还店铺。

2.乙方在租赁期间内擅自改变店铺用途或擅自转租、转让店铺的，甲方有权收回店铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方需确保店铺的设施设备处于良好状态，若因乙方原因导致店铺设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方若违反合同规定，未按时交付店铺或擅自收回店铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、合同生效及其他

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的沿街小吃店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的沿街小吃店铺出租给乙方，具体地址位于[地址]。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的是为了经营小吃生意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好无损。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

3.2乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每个周期的第[支付日期]。

3.3乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、保证金

4.1乙方需向甲方缴纳保证金，具体金额为[保证金金额]。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

4.3租赁期满，若乙