北京市房屋租赁合同范本一6篇.docx

北京市房屋租赁合同范本一6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具。乙方在签订合同时应确认房屋内家具的完好情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租，应征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，应按日计息，支付滞纳金。

2.乙方在签订合同时应支付押金元，作为房屋及家具的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及家具完好交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

第四条租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因欠费导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行负责。

第五条甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及家具的完好情况，并签署交接单。如乙方发现房屋或家具存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方维修。

第六条租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。乙方应爱护房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。如有违反，应承担相应的法律责任。

第七条合同终止时，乙方应将房屋及家具完好交还甲方。如因乙方原因造成房屋或家具损坏的，乙方应承担赔偿责任。交还时，双方应共同确认房屋及家具的完好情况，并签署交接单。如乙方未在规定时间内交还房屋或家具，甲方有权采取相应措施收回房屋及家具。

第八条如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就租赁房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，水、电、气、有线电视、网络等基础设施完备。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付元（大写：）作为押金，租赁期满后退还。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

第四条租赁期间的水、电、气、有线电视、网络等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内完成缴费。

第五条甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的居住便利。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，并要求乙方返还房屋及设施设备。

第六条乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享受相关设施服务。

2.乙方应按时向甲方支付租金和相关费用。

3.乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动，需事先征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后返还房屋及设施设备，并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏，应照价赔偿。

第七条违约责任及损害赔偿

1.甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方擅自改动房屋结构或拆除设施设备的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如需恢复原状，费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋及设施设备的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。包