2025年常州二手房过户税费优惠交易及服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年常州二手房过户税费优惠交易及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产交易价格

3.交易税费优惠条件

3.1优惠政策说明

3.2享受优惠的条件

3.3优惠政策的适用期限

4.交易流程

4.1签订合同

4.2交纳定金

4.3房产过户手续办理

4.4交易税费缴纳

4.5交易款项支付

5.服务内容

5.1房产评估服务

5.2过户手续办理服务

5.3税费缴纳指导服务

5.4交易风险提示服务

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用标准

6.2支付时间

6.3支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件发生后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签字盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（卖方）：________

1.1.2乙方（买方）：________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：________

1.2.2乙方地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：________

1.3.2乙方联系电话：________

1.3.3甲方电子邮箱：________

1.3.4乙方电子邮箱：________

2.房产信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产产权状况：________

2.4房产交易价格：人民币________元整

3.交易税费优惠条件

3.1优惠政策说明：根据2025年常州市政府发布的二手房过户税费优惠政策，买方在符合条件的情况下，可享受相应的税费减免。

3.2享受优惠的条件：

3.2.1买方为首次购房；

3.2.2房产性质为普通住宅；

3.2.3房产面积符合规定标准；

3.2.4无欠缴税费等。

3.3优惠政策的适用期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.交易流程

4.1签订合同：双方在本合同签订之日起3个工作日内完成合同签订。

4.2交纳定金：乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方支付人民币________元作为定金。

4.3房产过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，甲方应提供必要的房产证明文件。

4.4交易税费缴纳：乙方应在办理过户手续前，按照相关政策规定缴纳相关税费。

4.5交易款项支付：交易完成后，乙方应在5个工作日内支付剩余房款给甲方。

5.服务内容

5.1房产评估服务：乙方有权要求甲方提供房产评估报告，评估费用由甲方承担。

5.2过户手续办理服务：乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。

5.3税费缴纳指导服务：乙方有权要求甲方提供税费缴纳的指导服务。

5.4交易风险提示服务：甲方应向乙方提供交易过程中的风险提示服务。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用标准：根据市场行情及服务内容，服务费用共计人民币________元。

6.2支付时间：乙方应在合同签订后5个工作日内支付全部服务费用。

6.3支