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抵押融资担保合同
合同编号：__________
一、前言
1.1合同背景
鉴于融资方（甲方）存在资金需求，拟通过抵押融资的方式获取资金；担保方（乙方）愿意为甲方的融资行为提供抵押担保；抵押权人（丙方）则基于对甲方的融资需求评估以及乙方提供的抵押担保，同意向甲方提供融资。三方经友好协商，依据相关法律法规，特订立本抵押融资担保合同，以明确各方的权利和义务关系。
1.2合同目的
本合同的目的在于规范融资方（甲方）、担保方（乙方）和抵押权人（丙方）之间的抵押融资担保行为，保证融资交易的顺利进行，保障各方的合法权益，明确在融资过程中各方的权利、义务、责任以及抵押物的相关事宜。
二、定义与解释
2.1定义条款
（1）“融资金额”：指抵押权人（丙方）根据本合同约定向融资方（甲方）提供的资金数额。
（2）“融资期限”：从本合同生效之日起至融资方（甲方）按照本合同约定偿还全部融资金额及相关费用之日止的时间段。
（3）“抵押担保范围”：包括但不限于融资金额、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（如诉讼费、律师费、抵押物处置费等）。
（4）“抵押物”：指担保方（乙方）为担保融资方（甲方）履行本合同项下的义务而提供的、符合本合同约定的财产。
2.2解释规则
（1）本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同条款的解释。
（2）本合同中提及的“法律”应包括国家颁布的所有现行有效的法律法规、司法解释等。
（3）对于本合同条款的理解，应遵循诚实信用原则，并根据合同目的、交易习惯以及相关法律规定进行综合判断。
三、当事人信息
3.1融资方（甲方）信息
融资方（甲方）：[甲方具体名称]，[甲方注册地址]，[甲方统一社会信用代码]。
3.2担保方（乙方）信息
担保方（乙方）：[乙方具体名称]，[乙方注册地址]，[乙方统一社会信用代码]。
3.3抵押权人（丙方）信息
抵押权人（丙方）：[丙方具体名称]，[丙方注册地址]，[丙方统一社会信用代码]。
四、抵押融资基本情况
4.1融资金额
经三方协商确定，融资金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此融资金额为抵押权人（丙方）向融资方（甲方）提供的实际可支配资金数额，不包括任何其他费用（除非本合同另有约定）。
4.2融资用途
融资方（甲方）应将融资金额用于[具体融资用途，如企业生产经营、项目建设等]，不得挪作他用。融资方（甲方）有义务向抵押权人（丙方）提供资金使用情况的报告，以保证资金按照约定用途使用。如果融资方（甲方）需要变更融资用途，必须提前[X]个工作日书面通知抵押权人（丙方）和担保方（乙方），并经丙方书面同意，否则视为融资方（甲方）违约。
4.3融资期限
本合同的融资期限为自本合同生效之日起[X]个月/年。融资期限届满时，融资方（甲方）应按照本合同约定向抵押权人（丙方）偿还全部融资金额及相关利息和费用。若融资方（甲方）未能在融资期限届满时履行还款义务，担保方（乙方）应按照本合同约定承担抵押担保责任。
五、抵押担保条款
5.1抵押物详情
（1）担保方（乙方）提供的抵押物为[抵押物具体名称，如房产、车辆、土地使用权等]，抵押物的详细描述如下：[具体描述抵押物的位置、面积、型号、产权证书编号等信息]。
（2）担保方（乙方）保证对抵押物拥有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、抵押、查封、扣押等限制权利的情形。若因抵押物存在权利瑕疵导致抵押权人（丙方）遭受损失的，担保方（乙方）应承担全部赔偿责任。
5.2抵押担保范围
（1）本合同的抵押担保范围包括但不限于融资金额、利息（按照[约定利率]计算）、违约金（按照本合同约定的违约情形及计算方式确定）、损害赔偿金（因甲方违约给丙方造成的直接和间接损失）以及抵押权人（丙方）为实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、抵押物评估费、拍卖费、变卖费等）。
（2）在融资方（甲方）未能按照本合同约定履行还款义务或其他义务时，抵押权人（丙方）有权依法处置抵押物，并以抵押物处置所得优先受偿上述抵押担保范围内的款项。
5.3抵押物的保管与维护
（1）在抵押期间，抵押物由担保方（乙方）负责保管。担保方（乙方）应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，不得对抵押物进行任何损害或不当处置。
（2）担保方（乙方）应按照抵押物的性质和正常使用要求进行维护，如抵押物为房产的，应及时进行修缮；抵押物为车辆的，应按时进行保养等。抵押权人（丙方）有权对抵押物的保管和维护情况进行检查，担保方（乙方）应予以配合。若担保方（乙方）未能履行抵押物的保管和维护义务，导致抵押物价值减少的，担保方（乙方）应及时恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。
六、担保方的权利与义务
6.1担保方的权利
（1）在按照本合同约定履行抵押担保责任后，担保方（乙方）有权向融资方（甲方）进行追偿。追
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