房屋转让标准协议书6篇.docx

房屋转让标准协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的房屋进行转让，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋内设施包括：__________等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的土地使用权、装修、设施等费用。

2.乙方应在签订本协议后，向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________）作为定金。剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋的所有权顺利转移给乙方。相关税费由乙方承担。

2.过户过程中如遇到任何问题或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向房产部门申请仲裁或向法院提起诉讼。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或存在其他违约行为的，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。乙方如未在规定时间内支付房款或存在其他违约行为的，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋转让后，甲方应确保原房屋租赁合同或相关协议中规定的权利义务随之转移给乙方。如原租赁合同中约定了承租方不得随意转租或变更承租人的，甲方应确保已得到出租方的同意。否则，由此产生的纠纷由甲方负责处理。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如需对房屋进行装修或改造的，应征得物业管理部门和相关利害关系人的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向房产部门申请仲裁或向法院提起诉讼。

六、合同生效及签约时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.签约时间：__________年__________月__________日。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋转让给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定银行账户。甲方在收到款项后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

2.房屋过户：甲方在收到转让款项后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户不成功的，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后反悔或不能按时交付房屋，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后反悔或不能按时支付转让款项，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.房屋转让后，甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋转让前的一切法律责任。

2.房屋转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。如有违法行为，乙