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2025年铝矿厂租赁合约

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：____________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的铝矿厂，并愿意将该铝矿厂租赁给承租方使用，承租方亦愿意租赁该铝矿厂进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁铝矿厂过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐，同时促进承租方在铝矿行业的发展。

二、租赁背景

出租方为合法拥有铝矿厂的产权人，具备出租铝矿厂的法律资格。承租方为从事铝矿生产经营活动的企业，具备租赁铝矿厂的条件。

三、租赁内容

1.出租方同意将位于____________________的铝矿厂租赁给承租方使用；

2.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币________元/年；

2.承租方应于每年租赁期限开始前支付租赁费用；

3.租赁费用支付方式为银行转账。

五、租赁双方的权利义务

1.出租方有权对租赁铝矿厂进行管理和监督，确保租赁关系的正常运行；

2.承租方应按照租赁合同的约定，合理使用铝矿厂，不得擅自改变铝矿厂的结构和使用性质；

3.双方应按照法律法规的规定，履行各自的纳税义务。

六、违约责任

1.出租方未按约定提供铝矿厂的，应承担相应的违约责任；

2.承租方未按约定支付租赁费用的，应承担相应的违约责任；

3.双方应按照法律法规的规定，承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方应保证铝矿厂的建筑物、设备、设施等符合租赁合同约定的使用条件，并确保在租赁期间内正常使用。

2.承租方租赁铝矿厂后，有权在铝矿厂内进行铝矿开采、加工、销售等生产经营活动。

3.出租方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关审批手续、协调政府部门关系等。

二、质量标准

1.铝矿厂内设施设备应符合国家相关行业标准和规定，确保安全生产。

2.承租方应保证铝矿开采、加工、销售等生产经营活动符合国家环保、安全等相关法律法规要求。

3.出租方有权对承租方的生产经营活动进行监督，确保其符合质量标准。

三、价格支付

1.租赁费用为人民币________元/年，按年支付，支付日期为每年的________日。

2.租赁期间如遇铝矿市场价格波动，双方可协商调整租赁费用。

3.承租方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付者，出租方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、铝矿厂的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。

五、违约责任

1.如出租方未按约定提供铝矿厂或提供的服务不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

2.如承租方未按时足额支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向租赁铝矿厂所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.出租方有下列情形之一的，有权解除合同：

a.承租方未按时足额支付租赁费用；

b.承租方违反保密义务，造成出租方损失；

c.承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

2.承租方有下列情形之一的，有权解除合同：

a.出租方未按约定提供铝矿厂或提供的服务不符合合同约定；

b.出租方违反保密义务，造成承租方损失。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

a.享有租赁费用，并有权要求承租方按时足额支付；

b.对铝矿厂进行合理管理，包括但不限于维护保养、安全检查等；

c.在合同约定的范围内，对铝矿厂进行必要的改造和扩建；

d.在承租方违反合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。

2.出租方的义务：

a.按合同约定，向承租方提供符合使用条件的铝矿厂；

b.保证铝矿厂的建筑物、设备、设施等在租赁期间内安全、有效；

c.对铝矿厂进行必要