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2025年铝矿厂租赁合约
合同/协议编号:____________
甲方(以下简称“出租方”)名称:____________________
乙方(以下简称“承租方”)名称:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的铝矿厂,并愿意将该铝矿厂租赁给承租方使用,承租方亦愿意租赁该铝矿厂进行生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁目的
本合同旨在明确出租方与承租方在租赁铝矿厂过程中的权利义务,确保租赁关系的稳定与和谐,同时促进承租方在铝矿行业的发展。
二、租赁背景
出租方为合法拥有铝矿厂的产权人,具备出租铝矿厂的法律资格。承租方为从事铝矿生产经营活动的企业,具备租赁铝矿厂的条件。
三、租赁内容
1.出租方同意将位于____________________的铝矿厂租赁给承租方使用;
2.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租赁费用及支付方式
1.租赁费用为人民币________元/年;
2.承租方应于每年租赁期限开始前支付租赁费用;
3.租赁费用支付方式为银行转账。
五、租赁双方的权利义务
1.出租方有权对租赁铝矿厂进行管理和监督,确保租赁关系的正常运行;
2.承租方应按照租赁合同的约定,合理使用铝矿厂,不得擅自改变铝矿厂的结构和使用性质;
3.双方应按照法律法规的规定,履行各自的纳税义务。
六、违约责任
1.出租方未按约定提供铝矿厂的,应承担相应的违约责任;
2.承租方未按约定支付租赁费用的,应承担相应的违约责任;
3.双方应按照法律法规的规定,承担相应的违约责任。
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
主要条款内容:
一、服务内容
1.出租方应保证铝矿厂的建筑物、设备、设施等符合租赁合同约定的使用条件,并确保在租赁期间内正常使用。
2.承租方租赁铝矿厂后,有权在铝矿厂内进行铝矿开采、加工、销售等生产经营活动。
3.出租方应提供必要的协助,包括但不限于提供相关审批手续、协调政府部门关系等。
二、质量标准
1.铝矿厂内设施设备应符合国家相关行业标准和规定,确保安全生产。
2.承租方应保证铝矿开采、加工、销售等生产经营活动符合国家环保、安全等相关法律法规要求。
3.出租方有权对承租方的生产经营活动进行监督,确保其符合质量标准。
三、价格支付
1.租赁费用为人民币________元/年,按年支付,支付日期为每年的________日。
2.租赁期间如遇铝矿市场价格波动,双方可协商调整租赁费用。
3.承租方应按时足额支付租赁费用,逾期未支付者,出租方有权采取相应措施,包括但不限于解除合同。
四、保密条款
1.双方对本合同内容、铝矿厂的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。
2.未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。
3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。
五、违约责任
1.如出租方未按约定提供铝矿厂或提供的服务不符合合同约定,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、退还租金等。
2.如承租方未按时足额支付租赁费用,出租方有权要求承租方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.如一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均可向租赁铝矿厂所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
1.出租方有下列情形之一的,有权解除合同:
a.承租方未按时足额支付租赁费用;
b.承租方违反保密义务,造成出租方损失;
c.承租方违反合同约定,严重影响出租方权益。
2.承租方有下列情形之一的,有权解除合同:
a.出租方未按约定提供铝矿厂或提供的服务不符合合同约定;
b.出租方违反保密义务,造成承租方损失。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,以法律法规的规定为准。
双方权利与义务详细说明:
一、出租方的权利与义务
1.出租方的权利:
a.享有租赁费用,并有权要求承租方按时足额支付;
b.对铝矿厂进行合理管理,包括但不限于维护保养、安全检查等;
c.在合同约定的范围内,对铝矿厂进行必要的改造和扩建;
d.在承租方违反合同约定时,有权采取必要措施,包括但不限于解除合同。
2.出租方的义务:
a.按合同约定,向承租方提供符合使用条件的铝矿厂;
b.保证铝矿厂的建筑物、设备、设施等在租赁期间内安全、有效;
c.对铝矿厂进行必要
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