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消防工程维护改造合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为本合同的委托方，具有明确的需求和期望，希望通过乙方的专业服务，保证消防工程的维护改造工作得到妥善实施，以保障相关场所的消防安全。

甲方应按照本合同的约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于提供必要的资料和协助，按时支付合同价款等。

2.乙方（受托方）

乙方是一家具备专业资质和能力的消防工程服务提供商，愿意接受甲方的委托，承担消防工程的维护改造工作。

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，为甲方提供高质量的服务，保证维护改造工作符合要求。

二、项目概况

1.项目名称

本消防工程维护改造项目的具体名称为[项目名称]。

2.项目地点

该项目位于[项目地点]，包括但不限于建筑物的内部及周边相关区域。

3.项目内容

对现有消防设施进行全面检查和评估，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。

根据检查评估结果，对存在问题的消防设施进行维修和更换，保证其正常运行。

对消防设施的布局和功能进行优化，以提高其防火灭火能力和应急响应能力。

按照相关法律法规和标准的要求，对消防设施进行定期维护和保养，保证其长期处于良好状态。

三、维护改造范围及要求

1.维护改造范围

本项目的维护改造范围涵盖了建筑物内的所有消防设施，具体包括：

火灾自动报警系统：包括探测器、控制器、手动报警按钮、声光报警器等设备的检查、维修、更换和调试。

消防供水系统：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、管网、阀门等设备的检查、维修、保养和更换。

自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等设备的检查、维修、更换和调试。

防烟排烟系统：包括风机、风道、阀门、风口等设备的检查、维修、保养和更换。

消防应急照明和疏散指示系统：包括应急灯具、疏散标志、电源等设备的检查、维修、更换和调试。

还包括对消防通道、防火门、防火卷帘等防火分隔设施的检查和维护。

2.维护改造要求

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对消防工程进行维护改造。具体要求如下：

维护改造工作应保证消防设施的功能符合设计要求和相关标准，能够正常运行并发挥应有的作用。

对消防设施的维修和更换应使用符合国家标准的产品和材料，保证其质量和可靠性。

维护改造工作应注重环保和节能，尽量减少对环境的影响和能源的消耗。

乙方应制定详细的维护改造计划和方案，并经甲方审核同意后实施。在实施过程中，如需要对计划和方案进行调整，应及时通知甲方并经其同意。

四、维护改造期限

1.起始时间

本项目的维护改造工作自[起始时间]开始。

2.结束时间

预计于[结束时间]完成全部维护改造工作，并通过验收。

如因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定新的工期。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价

本合同的总价款为人民币[合同总价]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间

甲方应按照以下方式和时间向乙方支付合同价款：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写金额]）。

维护改造工作完成[百分比]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[进度款金额]元（大写[大写金额]）。

全部维护改造工作完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[尾款金额]元（大写[大写金额]）。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应向乙方提供与消防工程维护改造相关的资料和文件，包括但不限于建筑物的平面图、消防设施的设计图纸、验收报告等。

甲方应协助乙方进入施工现场，提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。

甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同价款。

甲方有权对乙方的维护改造工作进行监督和检查，提出意见和建议。

2.乙方责任与义务

乙方应按照本合同的约定，按时完成消防工程的维护改造工作，保证工程质量符合要求。

乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。

乙方应定期向甲方汇报维护改造工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。

乙方应负责对维护改造后的消防设施进行调试和培训，保证甲方工作人员能够正确操作和使用。

七、工程质量与验收

1.质量标准

本项目的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。具体质