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2025年厂房租赁合同解读

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________地区的厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

租赁物为甲方拥有的位于________地区的厂房，房屋结构、面积、用途等详见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行________行业生产经营活动。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁物及相邻房屋的安全。

五、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于________地区的厂房租赁给承租方使用。

1.2出租方应保证出租的厂房符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、消防、环保等合格条件。

二、质量标准

2.1出租的厂房应满足承租方生产经营的基本需求，包括但不限于建筑结构、设施设备、空间布局等。

2.2出租方应确保厂房在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏应及时修复。

三、租赁期限及续租

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前________日内协商一致并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金总额为人民币________元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币________元，每月________日前支付；

（2）租金支付方式：转账或现金支付至甲方指定账户。

4.2如遇国家政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

五、押金

5.1承租方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币________元。

5.2租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在合同终止后仍具有约束力。

七、违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）未按时提供符合合同约定的租赁物，应向承租方支付违约金；

（2）出租方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；

（2）承租方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，出租方有权对租赁物进行管理和维护，确保其处于良好状态；

（2）在租赁期满或合同解除后，出租方有权收回租赁物；

（3）出租方有权要求承租方按照约定支付租金；

（4）出租方有权在承租方违约时，依法采取相应的法律措施。

1.2出租方承担以下义务：

（1）按照合同约定，将租赁物交付给承租方使用；

（2）保证租赁物符合合同约定的质量标准，并承担因出租物质量缺陷引起的责任；

（3）在租赁期间，负责租赁物的日常管理和维护，确保其安全、消防、环保等合格；

（4）在合同约定的租赁期限内，不得擅自解除合同或提高租金。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，承租方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）承租方有权要求出租方提供必要的技术指导和服务；

（3）承租方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定取得押金退还；

（4）承租方有权在出租方违约时，要求其承担违约责任。

2.2承租方承担以下义务：

（1）按照