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写字楼租赁合同公司7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼用于办公，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金应在本合同签订后7个工作日内支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月_________元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按规定向物业管理公司支付车位使用费，车位使用费为每月_________元。车位使用费应在每月的第一个工作日支付。

3.甲方应按规定向物业管理公司支付物业管理服务费，物业管理服务费为每月_________元。物业管理服务费应在每月的第一个工作日支付。

4.甲方应按规定向物业管理公司支付车位租赁费，车位租赁费为每月_________元。车位租赁费应在每月的第一个工作日支付。

5.乙方应按规定向物业管理公司支付其他可能的费用，如装修费、设备设施维护费等。具体费用根据物业管理公司的规定执行。

6.乙方应按时向物业管理公司缴纳各项费用，如逾期未缴，将按照物业管理公司的规定支付滞纳金。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于担保乙方在本合同项下的义务和责任。如乙方未能履行本合同项下的义务和责任，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不计利息，在合同终止时退还。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交给甲方：_________。抵押物用于担保乙方在本合同项下的义务和责任。如乙方未能履行本合同项下的义务和责任，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。抵押物的保管和使用由甲方负责，损坏或丢失由甲方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或赠与他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时将抵押物交还甲方并办理相关手续。如乙方未能及时交还抵押物，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间内可以对房屋进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方书面同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时将房屋恢复原状并清理现场残留物。如乙方未能及时恢复原状并清理残留物，甲方有权依法要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权自行或委托第三方进行清理工作并扣除相应的费用。清理费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一章承租房屋及附属设施

第一条甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

第二条甲方出租给乙方的房屋附属设施包括______、______、______等。

第二章租赁期限

第三条乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三章租金及支付方式

第四条乙方租赁甲方房屋的年租金为______元，支付方式为______。

第五条乙方租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费、税费等由乙方承担。

第四章承租方的权利和义务

第六条乙方在租赁期间享有以下权利：

1.使用权：乙方有权使用甲方出租的房屋及其附属设施。

2.收益权：乙方在