厂房合租租赁合同范本8篇.docx

厂房合租租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。乙方承租该厂房用于XX生产（或办公）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，年租金总额为XX元。租金不含税，乙方在支付租金时，需提供相应的税务发票。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保支付成功并妥善保管支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同及相关法律法规。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还保证金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租金总额。抵押物主要用于担保乙方履行租赁合同及承担相应法律责任。具体抵押物清单如下：XXXXXXX。

五、厂房使用及管理

1.厂房使用：乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将厂房恢复原状并清理场地。

2.管理：甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如乙方逾期支付租金或擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.赔偿损失：如因乙方的原因导致厂房损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于修复损坏部分、赔偿丢失物品的价值等。甲方因乙方原因导致损失产生的合理费用，乙方亦需承担。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

2.法律适用：本租赁合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方在履行租赁合同时，应遵守相关法律法规的规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，确保租赁活动的顺利进行。

2.合同终止：在租赁期内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并得到对方同意。合同终止后，乙方需将厂房恢复原状并清理场地，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还保证金。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁合同的保密条款进行保密，不得将合同内容泄露给第三方。保密条款的保密期限为租赁期满或合同解除后XX年内。

2.通知条款：甲方需将出租厂房的变动情况及时通知乙方，乙方需将承租厂房的变动情况及时通知甲方。通知方式可为电话、短信或邮件等书面形式。通知内容应包括变动事项、变动时间以及变动后的联系方式等必要信息。具体通知条款如下：XXXXXXX。

3.其他条款：双方可根据实际情况在租赁合同中约定其他条款，如保险条款、税费条款等。具体条款内容应根据双方协商确定并写入租赁合同中。

综上所述，本租赁合同范本涵盖了租赁标的及面积、租赁期限、租金及支付方式、保证金及抵押物、厂房使用及管理、违约责任及赔偿损失、争议解决及法律适用、合同生效及终止条款以及其他条款等多个方面的内容。双方在签订租赁合同时应认真阅读并理解合同条款的含义和要求，确保租赁活动的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方共同拥有的厂房合租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物