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房产抵押高额贷款合同书7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要高额贷款，甲方同意以房产抵押的方式向乙方提供贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供高额贷款，具体金额为人民币______元。

2.该贷款主要用于乙方的______（如：扩大生意、购买设备、装修等）。乙方应确保贷款用于合法用途，并承担因贷款使用不当而产生的法律责任。

二、贷款期限与还款方式

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照以下第______种方式进行还款：

（1）等额本息还款法：乙方每月需向甲方偿还同等数额的本金和利息，具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

（2）等额本金还款法：乙方每月需向甲方偿还同等数额的本金，利息随本金逐月递减。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

（3）其他还款方式：______。

三、利率与利息

1.本贷款的年利率为______，乙方应按期支付利息。

2.利息计算方式如下：______。

四、抵押物与抵押登记

1.乙方将其名下的房产（位于______，房产证号为______，建筑面积为______，产权年限为______年）作为本贷款的抵押物。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押物的他项权利证书。

五、保险与税费

1.乙方应对抵押物投保财产险，并指定甲方为第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，缴纳因抵押物产生的相关税费。如因抵押物产生的税费由甲方垫付，乙方应在甲方垫付后______个工作日内将税费款项返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按期支付利息或还款本金，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。

2.乙方如违反本合同约定的其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（借款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产抵押高额贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

二、贷款用途

本次贷款仅限于用于_____（如：装修、旅游、购买家电等），甲方不得将贷款用于非法用途。

三、贷款期限

本次贷款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。如有特殊情况，甲方可提前偿还部分或全部本金，但应提前通知乙方。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：_____（如：房产地址、面积、产权证号等）。

2.甲方保证抵押物在贷款期间内始终保持完好，并愿意承担因抵押物损坏、灭失等造成的损失。

3.甲方同意在贷款未还清前，乙方有权对抵押物进行查封、冻结或拍卖等处置措施。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定时间向甲方发放贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人