房企破产 旧改合同8篇.docx

房企破产旧改合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【甲方全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【乙方全称】（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因不可抗力的原因导致企业破产，需要进行旧城改造，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在旧城改造项目中的权益和责任，保障改造项目的顺利进行，促进城市建设的持续发展。因甲方企业破产，本合同所涉项目需进行相应的调整与变更。

二、合同双方主体信息

甲方：【详细信息】

乙方：【详细信息】

三、旧改项目概况

项目名称：【旧改项目名称】

项目地点：【具体地址】

改造范围：【详细描述改造范围】

改造内容：【详细描述改造内容】

改造期限：【起始日期至结束日期】

四、合同主要内容及条款

1.改造资金安排：明确改造资金的来源、使用和管理方式。包括破产企业资产处置、政府补助资金、乙方投资等。各方应按约定履行资金出资义务，确保项目顺利进行。

2.土地权益分配：对改造涉及的土地权益进行合理分配，包括土地使用权转让、土地使用权租赁等事项。确保甲乙双方及相关权益人的权益得到充分保障。

3.房屋征收补偿：对需征收的房屋进行公平合理的补偿，明确补偿标准、补偿方式及支付时间等事项。确保被征收人的合法权益得到维护。

4.改造建设责任：明确甲乙双方及合作方的建设责任，包括建设工期、建设质量、验收标准等事项。确保改造项目按期完成并达到预定标准。

5.风险防范措施：针对可能出现的风险，如政策调整、市场变化等，制定应对措施，确保项目的稳定推进。双方应共同应对风险，共同承担相应责任。

6.合同变更与解除：约定合同变更的程序和条件，以及合同解除的条款和条件。在合同执行过程中，如出现需要变更或解除的情况，双方应按约定程序进行协商处理。

希望上述模版能符合您的要求，请根据实际需要进行修改和调整。同时请注意合同的法律性和严谨性，建议在实际使用前咨询专业法律顾问进行审核以避免潜在的法律风险。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【甲方全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【乙方全称】（以下简称“乙方”）

鉴于甲方所涉房企因经营不善等原因面临破产，为妥善解决相关事宜，推动旧改项目的顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同宗旨

双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同推进旧改项目顺利进行，明确各方权益，共同应对房企破产背景下的风险与挑战。

二、声明与保证

1.甲方声明：甲方已涉及房企破产事宜，并正在积极寻求解决方案；甲方所提供的所有文件、资料均真实、完整、有效。

2.乙方声明：乙方具备从事旧改项目的资质和实力，愿意在甲方破产背景下参与旧改项目。

3.双方保证：在合同履行过程中，遵循法律法规，诚实守信，不损害对方合法权益。

三、合同范围及内容

1.旧改项目范围：【具体范围】

2.合同内容：包括旧改项目的规划、设计、施工、验收等全过程。双方可根据实际情况对合同内容进行补充和调整。

3.双方就旧改项目涉及的资金筹措、土地使用权转让、拆迁补偿等事宜进行协商，并达成共识。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：【具体金额】。

2.支付方式：双方约定采用【具体支付方式】的方式支付合同款项。

3.付款时间：按照工程进度进行付款，具体付款时间节点由双方根据实际情况共同商定。

五、合同履行期限及进度安排

1.合同签订后，双方应立即启动旧改项目的前期工作。

2.项目进度安排：双方根据实际工作情况，共同制定项目时间表，确保项目按计划进行。

3.如因甲方破产事宜影响项目进度，乙方有权调整进度安排，并应及时通知甲方。

六、风险分担及违约责任

1.双方应共同应对房企破产背景下的风险和挑战，合理分担风险。

2.如因甲方原因导致项目无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致项目无法按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、保密条款及知识产权归属

1.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.合同涉及的知识产权归属问题，按照相关法律法规执行。双方共同研发的技术成果，其知识产权归属双方共同所有。

八、争议解决及法律适用

篇3

甲方（破产房企）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公