最新房屋抵押借贷合同范本5篇.docx

最新房屋抵押借贷合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（第三方）：_________

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：甲方拥有坐落于_________的房产，该房产产权清晰，具备抵押条件；乙方同意接受该房产作为抵押物，以确保对第三方的债权得以实现。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，共同订立本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物座落位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

5.抵押物评估价值：_________元

6.抵押物保险情况：已投保，保险单号为_________，保险金额为_________元，保险期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：第三方所欠乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至第三方履行完毕全部债务之日止。

第三条抵押物登记及费用

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

第四条抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。

2.乙方如需使用抵押物，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，方可使用。使用过程中，乙方应妥善保护抵押物，不得损坏抵押物。

3.如因甲方过错导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条抵押权实现及顺序

1.如第三方到期未履行全部债务，乙方有权要求甲方以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在实现抵押权时，有权要求甲方协助办理相关手续。甲方应在接到乙方通知后5个工作日内协助办理完毕。如甲方逾期未协助办理完毕的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

3.在抵押权实现过程中，如涉及其他优先受偿权的，乙方应在优先受偿后，再就剩余债权实现抵押权。如乙方放弃优先受偿权的，则甲方有权就全部债权实现抵押权。

4.本合同项下的抵押权实现后，不影响乙方继续向第三方追索债权。乙方仍有权向第三方追索债权。

5.本合同项下的抵押权实现后，如仍有未受清偿的债权，乙方有权向甲方继续追索债权。甲方应承担剩余债权的清偿责任。但甲方承担的责任以抵押物的价值为限。如抵押物的价值不足以清偿剩余债权的，甲方无需承担剩余债权的清偿责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房屋作为抵押，向乙方借款人民币（大写）XXXXXX元。为此，双方现订立本合同：

第一条抵押物的名称、数量、金额

甲方所有的房屋座落在XXXX，结构为XXXX，面积为XXXX平方米，价值为人民币（大写）XXXXXX元。

第二条抵押期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如果实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。

第三条利息及支付方式

1.利息按每月XX%计算，甲方应在每月XX日之前支付下个月的利息。

2.利息支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付每月的利息。乙方指定的收款账户为：XXXX。

第四条还款方式及期限

1.还款方式：甲方在借款期限内每月向乙方偿还本金和利息。每月还款金额为：本金XXXX元+利息XXXX元=XXXX元。

2.还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如果实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。

第五条抵押物的保管及保险

1.抵押物由甲方自行保管，乙方对抵押物的保管和使用不承担任何责任。甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。保险金额应足以覆盖抵押物的价值。乙方有权要求甲方提供保险单据的复