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小产权合同加拆迁协议7篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因项目建设需要，需对乙方所拥有小产权房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意按照本协议约定的补偿标准和方式进行补偿。

二、房屋信息

1.乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

三、补偿标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋的市场价值进行补偿，具体金额为[房屋补偿金额]元。

（2）搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用[搬迁费用金额]元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

（3）过渡安置费：甲方支付乙方过渡安置费[过渡安置费金额]元，用于乙方在搬迁过程中产生的临时住宿费用。

（4）其他补偿：甲方根据具体情况，对乙方进行其他必要的补偿，具体金额为[其他补偿金额]元。

四、补偿方式

1.甲方在本协议签订后[支付期限]内，将上述补偿款项支付到乙方指定的银行账户。

2.甲方同时向乙方交付相应的补偿凭证。

五、房屋交付

1.乙方在本协议签订后[交付期限]内，将房屋交付给甲方进行拆迁。

2.乙方保证交付的房屋没有产权纠纷，没有设定抵押权等限制权利。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

（1）甲方如未按照本协议约定支付补偿款项，需按照应支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方如未按照本协议约定交付房屋，需按照应交付面积的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.违约方需在本协议违约之日起[违约期限]内完成违约责任的承担。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，需将房屋产权证明等相关文件交付给甲方进行备案。

4.甲方在签订本协议后，需将相关补偿款项的支付计划和时间表交付给乙方进行备案。

5.甲乙双方在履行本协议过程中，需保持密切合作和沟通，确保协议的顺利实施。

6.本协议内容应当遵守国家的法律法规和社会公共利益，不得违反法律法规的规定。

7.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法按时履行的，双方可协商延期履行或解除协议。但需在合理期限内通知对方，并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方所居住的小产权房进行拆迁。乙方所居住的小产权房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]。

2.甲方已充分了解乙方的房屋状况，并同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。

二、拆迁补偿安置原则

1.甲方应按照“公平、公正、合理”的原则，对乙方进行拆迁补偿安置。补偿安置方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体方式由乙方选择。

2.甲方应确保补偿安置的费用合理，并符合相关法律法规的规定。乙方应确保所提补偿要求合理、合法。

三、拆迁补偿安置具体条款

1.货币补偿方式：

（1）甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币[金额]元。该款项应在本协议签订后[具体日期]前支付至乙方的指定账户。

（2）乙方收到拆迁补偿款后，应确保该款项用于购买新的住房，不得挪作他用。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方返还拆迁补偿款，并追究乙方的法律责任。

2.房屋置换方式：

（1）甲方应为乙方提供一套建筑面积为[平方米数]的商品房，作为拆迁安置房。该房屋应位于[具体地址]，并符合相关的建筑标准和要求。

（2）乙方应在本协议签订后[具体日期]前搬离原居住的小产权房，并将房屋钥匙交付给甲方。甲方应在乙方搬离后[具体