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店铺商铺租赁合同范本（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的店铺商铺，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租的店铺商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺商铺，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________年_________月_________日支付_________元；_________年_________月_________日支付_________元；_________年_________月_________日支付_________元。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之三。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将拖欠的费用全部结清。

五、店铺商铺使用及维修

1.乙方应合理使用店铺商铺，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，应事先征得甲方同意，并向甲方支付违约金。违约金标准为未履行部分的租金总额。

2.租赁期满，乙方应将店铺商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将店铺商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对店铺商铺进行定期检查，乙方应予以配合。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将店铺商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。

2.乙方租赁该商铺用于经营（具体经营范围详见本合同附件二），未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币____元（大写：____元整），乙方应于签订本合同之日起支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，具体账户信息详见本合同附件三。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。

2.保证金支付方式：乙方通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户，具体账户信息详见本合同附件三。

第五条维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修及保养的具体事项包括但不限于：装修、设备维护、保