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郊区土地转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的郊区土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：该土地用途为__________，具体以双方协商为准。

二、转让条件

1.甲方需保证对该土地拥有完全的处分权，并承诺该土地无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方需按时足额支付土地转让款，并按照协议约定的用途使用该土地。

3.甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

三、转让价款及支付方式

1.土地转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方需在本协议签订后__________个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到土地转让款后，应当向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或者交付的土地不符合协议约定的条件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还土地转让款并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

附件：无

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方郊区土地事宜，经协商一致，签订本合同。

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______平方米。地势平坦，四周围墙完整，环境优美，是理想的居住和商用场所。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行商业和住宅开发。乙方计划在该土地上建造商场、酒店和住宅楼，以推动当地经济发展，提高居民生活水平。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起______个工作日内一次性支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

（3）甲方应保证该土地无产权纠纷，无法律、法规规定不允许转让的情形。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供该土地的相关证明文件，确保土地使用权来源合法。

（2）乙方应按时支付土地转让价款，确保合同按时履行。

（3）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法利用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供土地使用权证明文件或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付土地转让价款或违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协