无房本房屋买卖合同通用7篇.docx

无房本房屋买卖合同通用7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，但尚未取得房本，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就无房本房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋现状：目前尚未取得房本，但甲方已实际占有并使用该房屋。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的主要权利和义务：

（1）甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保房屋的结构安全，如存在安全隐患应及时修复。

2.乙方的主要权利和义务：

（1）乙方应支付购房款，并按时支付给甲方。

（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

（3）乙方应确保购房款的合法来源，并承担相应的税费。

三、购房款的支付方式和时间

1.购房款总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付给甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应及时出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋过户手续的办理

1.甲方应在收到购房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应提供相关证明材料，如身份证、户口本、购房款支付凭证等。

3.房屋过户手续的费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付购房款后，未能协助甲方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

3.若因双方原因导致房屋过户手续未能顺利办理，双方应协商解决，并承担相应的责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同涉及的所有金额均以人民币为单位。

6.本合同中的所有日期均为公历日期。

7.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分。

8.本合同中提到的“无房本”是指该房屋目前尚未取得房本，但甲方已实际占有并使用该房屋的情况。

9.本合同中提到的“合法来源”是指购房款的来源符合国家法律法规的规定。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，但暂未取得房屋所有权证书，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。

3.房屋现状：该房屋目前处于未装修状态，甲方已提供房屋钥匙，乙方可随时看房。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后三日内，向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方在甲方办理完房屋所有权证书后三日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方即可入住。

2.过户手续：甲方取得房屋所有权证书后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续办理迟延，甲方需承担相应违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在取得房屋所有权证书后，未能协助乙方办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方违约责任：如乙方在甲方取得房屋所有权证书后，未能按时支付剩余房款，乙方需支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

五、其他约定事项

1.物业管理及维修：自乙方入住之日起，物