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住建局的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，乙方有租赁需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋具体地址]

2.房屋面积：m2（平方米）

3.房屋格局：x室x厅x卫

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商并签订补充协议。

三、租金与支付方式

1.租金：每月租金为人民币x元，总计年租金为人民币x元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币x元。押金作为乙方在租赁期间遵守合同规定的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期间内负责房屋的物业管理费用、水电费用等居住费用。甲方负责房屋的供暖费用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此产生的一切后果由乙方承担。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（2）乙方逾期不支付租金的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；

（4）乙方违反合同约定给甲方造成损失的。

3.合同解除时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。若乙方的行为构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，视为违约行为。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币x元。

2.乙方如违反合同约定给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.合同终止或解除时，乙方如未恢复原状并返还房屋及其附属设施，视为违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为人民币x元。

八、争议解决

1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.合同争议解决期间，双方应继续履行合同约定以外的其他义务。但争议解决期间不涉及租赁费用的支付问题。争议解决后如需继续履行租赁合同，双方应重新签订书面协议。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。但如仲裁机构或法院最终裁定由违约方承担的费用，则应由违约方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证