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中原地区土地整治合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合作背景及目的

1.1甲方拥有位于中原地区的土地资源，具备土地整治开发的权利和能力。

1.2乙方具备土地整治的专业技术、资金及管理能力。

1.3双方为充分发挥土地资源价值，提高土地利用率，经友好协商，达成如下合作协议。

第二章合作主体

2.1甲方为土地整治项目的投资主体，负责项目的投资及土地整治工作。

2.2乙方为项目的技术支持及运营管理主体，负责项目的规划、设计、施工、监理、运营管理等事宜。

第三章合作内容

3.1甲方负责以下事项：

3.1.1提供项目所需土地的合法权属证明文件；

3.1.2负责项目范围内的土地征用、拆迁及补偿工作；

3.1.3按照乙方要求提供项目所需的相关资料。

3.2乙方负责以下事项：

3.2.1制定项目规划、设计方案，并负责项目施工；

3.2.2负责项目范围内的环境保护、安全生产等工作；

3.2.3负责项目运营管理，保证项目达到预期目标。

第四章合作期限

4.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

4.2合作期限届满前，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

第五章合作权益分配

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1项目投资收益的分配权；

5.1.2项目运营期间的决策权；

5.1.3项目结束后，对土地使用权的优先购买权。

5.2乙方享有以下权益：

5.2.1项目技术支持及运营管理收益的分配权；

5.2.2项目运营期间的决策权；

5.2.3项目结束后，对项目成果的优先使用权。

第六章合作各方责任与义务

6.1甲方责任与义务：

6.1.1甲方应保证提供给乙方的土地权属清晰、合法，无任何法律纠纷；

6.1.2甲方应按约定及时支付项目投资款项，并承担项目投资风险；

6.1.3甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，包括但不限于立项、环评、规划审批等；

6.1.4甲方应保证项目范围内居民的生活和生产不受项目实施的不利影响。

6.2乙方责任与义务：

6.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证项目设计、施工和运营的合法性；

6.2.2乙方应保证项目施工质量，按照约定的时间节点完成施工任务；

6.2.3乙方应建立健全项目运营管理制度，保证项目运营安全、高效；

6.2.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施中出现的问题。

第七章质量标准与验收

7.1项目的质量标准应按照国家及行业的相关规定执行，双方应共同确认项目的质量标准。

7.2项目施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合；

7.3项目完成后，双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用；

7.4若项目验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第八章财务管理

8.1甲方应按约定向乙方支付项目投资款项，支付方式、时间和金额双方另有约定；

8.2乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金的合理使用；

8.3乙方应定期向甲方提供财务报表，报表内容应真实、准确、完整；

8.4项目结束后，乙方应向甲方提供项目财务结算报告，双方对财务结算结果进行确认。

第九章知识产权与保密

9.1乙方在项目实施过程中开发的任何知识产权归乙方所有；

9.2双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露；

9.3双方应采取合理措施保护对方的知识产权和商业秘密，防止其泄露、盗用或侵权；

9.4合作结束后，保密义务继续有效，直至保密信息成为公开信息。

第十章违约责任与争议解决

10.1若任何一方违反本合作协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

10.2双方应通过友好协商解决合作过程中出现的任何争议，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

10.3双方同意，因本合作协议产生的任何争议，适用中华人民共和国法律；

10.4双方应遵守国家关于土地整治的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第十一章项目变更与终止

11.1项目变更：

11.1.1项目实施过程中，如需对项目内容、规模、投资额等进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议；

11.1.2项目变更不得违反国家法律法规，并应保证项目整体目标和效益的实现。

11.2项目终止：

11.2.1如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方同意终止本项目；

11.2.2项目终止后，双方应按照本协议的约定进行财务结算，并办理相关手续。

第十二章安全生产与环境保护

12.1安全生产：

12.1.1乙方应建立健全项目安全生产责任制，制