餐饮业租赁合同范本8篇.docx

餐饮业租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______（地址）的餐饮场所出租给乙方，具体租赁物包括但不限于厨房、餐厅、就餐区域及相关设施设备等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元等）。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元，用于确保乙方履行本合同项下的义务。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁场所进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的相关法律法规要求。

6.3甲方应提供营业执照、食品卫生许可证等相关证照，确保乙方在租赁期间合法经营。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物，进行餐饮经营活动。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.4乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.5乙方应对员工进行食品安全培训和管理，确保食品安全。

八、合同解除与终止

8.1如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定餐饮场所租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______（详细地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式______。

2.租金支付时间：每______支付一次，于每______周期的第______日支付。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方如需改变租赁物的布局或进行装修，须事先征得甲方书面同意。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应退还押金。

六、甲方责任及义务

1.甲方保证所出租的餐饮场所具备经营餐饮业务所需的全部许可和资质。

2.甲方负责提供基础设施及辅助设施，并保证其正常运转。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同规定。

七、乙方责任及义务

1.乙方应按时足额支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

4.合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其良好状态。

八、合同解除与终止