通用版房屋租赁合同书7篇.docx

通用版房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。甲方保证其所出租的房屋符合国家的法律法规规定，不存在任何法律纠纷和安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。续签合同时，双方应当重新约定租赁期限、租金等条款。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付租金。具体支付方式为：[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还押金。

2.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或者房屋存在安全隐患的，应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或者擅自改变房屋结构和功能的，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋租赁备案手续。备案费用由乙方承担。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。

2.租赁期限届满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施、设备得到妥善维护和使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房