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小区出租门面房转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，家庭住址：XX市XX区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321，联系电话：0987654321，家庭住址：XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲方拥有一间位于XX市XX区XX路XX号的小区门面房，并同意将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保转让的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：约XX平方米。

3.房屋类型：门面房。

4.房屋用途：商业经营。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及装修补偿

1.甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方在装修房屋时，甲方同意给予乙方装修补偿款人民币XX元（大写：XX元整）。该款项在乙方装修完成后一次性支付。

四、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：乙方每月支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，租金每半年支付一次。

五、双方权利义务

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，并保证房屋能够用于商业经营。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用房屋。

2.乙方保证按时支付租金，并承诺在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。乙方有义务爱护房屋设施、设备，保持房屋内部卫生、整洁。

3.在租赁期间内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方，否则需承担相应的法律责任。乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

4.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施、设备完好。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的转让费、租金等费用，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的全部内容并自愿遵守。双方确认本合同中的签名和指纹均为真实有效。如有任何疑问或误解请务必在签订前解决。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：12345678901

家庭住址：XX市XX区XX路XX号

身份证号码：123456789012345678

银行账户信息：（略）

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：0987654321

家庭住址：XX市XX区XX路XX号

身份证号码：09876543210987654321

银行账户信息：（略）

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的出租门面房，现同意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[小区名称]，建筑面积为[平方米数]，出租年限为[年数]年。

2.房屋内部设施完好，包括[列举具体设施]。

3.房屋用途为商业用途，适合经营[描述适合经营的内容]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及现有的内部设施。

2.乙方同意在合同签订后[天数]天内，将全部转让价款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过渡安排

1.甲方应在收到乙方全款后[天数]天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.在房屋交付过程中，如因