房产抵押担保协议书范本6篇.docx

房产抵押担保协议书范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物及其所在地

1.甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证该房产的权属清晰，无任何争议和纠纷。如因房产权属问题引起的一切法律责任均由甲方承担。

二、抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围包括：_________。

2.抵押担保的期限为：自本协议生效之日起至丙方履行完毕相关债务之日止。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责。如因保管不善导致抵押物损坏，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。如需处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

四、抵押权的实现

1.如丙方未能按时履行其债务，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任，即乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方在处置抵押物时，应依法保障甲方的合法权益，并事先通知甲方。甲方应配合乙方进行抵押物的处置工作。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议中的任何约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议中的任何约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经三方协商一致，并达成书面协议。书面协议未达成之前，本协议依然有效。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因生活、经营需要，向乙方申请借款。经双方协商，达成以下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元整）。

二、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

甲方自愿将名下的房产抵押给乙方，抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产价值：人民币XX万元（大写：XX万元整）。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

五、抵押登记

甲方应在本协议签订后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方享有抵押物的优先受偿权。

六、借款使用及偿还

1.甲方应合理使用借款，确保借款用途合法、合规。

2.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如遇特殊情况，需提前告知乙方并征得乙方同意。

3.甲方应在借款期限届满前，主动与乙方协商还款事宜，确保按时偿还借款本金和利息。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自改变借款用途或抵押物被查封、扣押等情形，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，甲方应立即履行判决结果所确定的义务。如甲方拒不履行判决结果所确定的义务，乙方