2025年度CBRE专业物业管理委托服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度CBRE专业物业管理委托服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

1.4合同金额及支付方式

2.物业管理服务内容

2.1建筑设施设备管理

2.2公共区域管理

2.3环境卫生管理

2.4安全保卫管理

2.5客户服务管理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务成本控制标准

4.物业管理责任和义务

4.1物业服务提供方责任

4.2物业服务接受方责任

4.3双方合作与协调

5.物业管理费用及调整

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付

5.3物业管理费用调整

6.物业维修和保养

6.1维修和保养范围

6.2维修和保养流程

6.3维修和保养费用

7.紧急事件处理

7.1紧急事件分类

7.2紧急事件报告和处理

7.3紧急事件应急措施

8.信息披露与保密

8.1信息披露范围

8.2信息披露方式

8.3保密条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方名称：[服务方全称]

1.2服务方地址：[服务方地址]

1.3服务方联系人：[服务方联系人姓名]

1.4服务方联系电话：[服务方联系电话]

1.5服务方资质：[服务方相关资质证书名称及编号]

1.6受托方名称：[受托方全称]

1.7受托方地址：[受托方地址]

1.8受托方联系人：[受托方联系人姓名]

1.9受托方联系电话：[受托方联系电话]

第二条合同目的和范围

2.1合同目的：本合同旨在明确服务方为受托方提供专业物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，保障物业安全与秩序，提升物业管理水平。

2.2服务范围：包括但不限于物业日常维护、公共区域管理、环境卫生、安全保卫、客户服务等。

第三条合同期限

3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2合同续签：本合同到期前，双方可根据实际情况协商决定是否续签。

第四条合同金额及支付方式

4.1合同金额：本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2支付方式：受托方应于每月[日期]前向服务方支付当月物业管理服务费用。

4.3付款方式：转账支付，具体账户信息见附件。

第五条物业管理服务内容

5.1建筑设施设备管理：负责物业设施设备的日常维护、保养、检修，确保设备正常运行。

5.2公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

5.3环境卫生管理：负责物业范围内的环境卫生工作，包括垃圾收集、分类、运输等。

5.4安全保卫管理：负责物业范围内的安全巡逻、门禁管理、应急处理等工作。

5.5客户服务管理：负责接待业主咨询、投诉，处理业主合理诉求。

第六条物业管理服务标准

6.1服务质量标准：按照国家相关标准和服务规范执行，确保服务质量达到行业先进水平。

6.2服务效率标准：确保物业管理服务及时、高效，满足业主需求。

6.3服务成本控制标准：在保证服务质量的前提下，合理控制服务成本。

第七条物业管理责任和义务

7.1服务方责任：按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，保障物业安全与秩序。

7.2受托方责任：配合服务方开展物业管理服务工作，及时向服务方提供物业管理所需资料和信息。

第八条信息披露与保密

8.1信息披露范围：服务方应向受托方披露与物业管理相关的法律法规、政策、行业标准等信息。

8.2信息披露方式：服务方应通过书面文件、会议、邮件等方式向受托方进行信息披露。

8.3保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经