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《房屋销售合同》补充协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋销售合同》，现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于房地产市场的变化和交易双方的特殊需求，为明确双方权益，对原《房屋销售合同》中的部分条款进行补充和细化。

二、补充协议内容

1.房屋交付标准

甲方应于合同约定的交付日期前完成房屋的竣工验收，并按照以下标准向乙方交付房屋：

（1）房屋结构完整，无任何损坏；

（2）室内装修符合合同约定；

（3）水电、燃气、通讯等基础设施完好；

（4）交付房屋的钥匙和相关物品。

2.付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：

（1）首付款：合同签订后__日内支付房价的__%作为首付款；

（2）贷款部分：乙方在甲方配合下办理贷款手续，贷款部分房款应当在__个月内支付至甲方账户；

（3）尾款：在房屋交接完成后__日内支付尾款。

3.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应当支付违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付房款，应当支付违约金；

（3）如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

4.产权登记

甲方应在房屋交付后__个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方获得合法产权。

5.保修责任

甲方对出售的房屋承担保修责任，保修期限为__年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

6.争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、附则

1.本补充协议是《房屋销售合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力；

2.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________（盖章）

乙方（买方）：_________________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[甲方负责人姓名]

联系电话：[甲方负责人电话号码]

乙方（买方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[乙方负责人姓名]

联系电话：[乙方负责人电话号码]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋销售合同》（以下简称“原合同”），现因双方实际情况，经友好协商，达成以下补充协议：

一、补充协议背景

1.双方同意对原合同中的某些条款进行修改或补充，以更好地满足双方的需求。

2.双方已就修改和补充的内容进行了充分的沟通和协商，确保双方权益得到平衡。

二、补充协议内容

1.房屋交付时间：原合同中约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，现因乙方资金原因，双方协商将交付时间推迟至XXXX年XX月XX日。

2.交付标准：原合同中的交付标准为“房屋竣工验收合格”，现双方协商修改为“房屋装修完成并验收合格”。具体装修标准见附件一。

3.付款方式：原合同中约定乙方在交付房屋前支付全部房款，现双方协商修改为乙方在交付房屋前支付首付款，剩余款项在交付后一定期限内支付。具体付款计划见附件二。

4.违约责任：原合同中未明确违约责任，现双方协商补充。如一方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

5.其他条款：双方还就其他原合同中未涉及的事项进行了协商，并补充到本协议中。具体补充条款详见附件三。

三、补充协议生效条件及管辖法院

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

3.因本补充协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：[甲方负责人亲笔签名并盖章]