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馆舍租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就馆舍租赁事宜达成如下协议：

一、馆舍基本情况

甲方馆舍位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租的馆舍位于该建筑的_________层，面积为_________平方米。馆舍的具体位置、面积、布局等详见附件一：馆舍平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间详见附件二：租金支付表。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护馆舍设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责馆舍的维修与保养工作。租赁期内，乙方应定期检查馆舍设施，确保其正常运转。如因乙方原因导致馆舍设施损坏或无法正常运作，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方有权在必要时对馆舍进行检修和维护，乙方应积极配合。因甲方原因导致馆舍设施损坏或无法正常运作的，甲方应承担相应的维修费用。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将馆舍转租或转让给他人使用。如有特殊情况需提前告知甲方并得到甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该馆舍，应提前向甲方提出书面申请，并在得到甲方的同意后办理相关手续。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让馆舍的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将馆舍返还给甲方并恢复原状。

十、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的所有条款，并自愿遵守其规定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营特定馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于特定目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于_____市_____区_____路_____号，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元人民币（大写：_____）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方