租户消防安全的责任书.docxVIP

PAGE

1-

租户消防安全的责任书

一、遵守消防法规

(1)租户在经营活动中必须严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全。根据《中华人民共和国消防法》的规定，任何单位和个人都有遵守消防法规、维护消防安全的责任和义务。近年来，我国消防事故频发，据统计，每年因火灾事故造成的经济损失高达数十亿元，直接威胁到人民群众的生命财产安全。例如，2023年某地一家大型商场因电气线路老化引发火灾，造成数百人被困，财产损失惨重，给社会造成了极大的负面影响。

(2)租户应熟悉并掌握消防法规中的相关条款，如《消防安全责任制实施办法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等，明确自身在消防安全方面的责任。在实际操作中，租户应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，定期开展消防安全检查，确保消防设施完好有效。此外，租户还应加强对员工的消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。据相关数据显示，经过消防安全培训的员工在火灾发生时能够迅速有效地进行初期火灾扑救和人员疏散，从而降低火灾损失。

(3)租户在使用消防设施时，必须严格按照操作规程进行，不得擅自改动消防设施或关闭消防通道。在公共区域，租户应确保消防设施完好无损，如消防栓、灭火器、疏散指示标志等，并定期进行维护保养。例如，某小区因租户私自改动消防栓导致火灾发生时无法正常使用，造成人员伤亡。这一案例警示我们，租户在使用消防设施时必须高度重视，严格遵守相关法律法规，确保消防设施的有效性和可靠性。同时，租户还应积极举报消防安全隐患，共同维护消防安全环境。

二、消防设施的使用与维护

(1)消防设施的正确使用是预防火灾的关键。租户需定期检查并熟悉所在场所的消防设施，包括灭火器、消火栓、报警按钮等。根据《消防法》规定，灭火器应每半年进行一次压力测试，确保其随时可用。例如，在某企业内部，由于员工未能及时更换过期灭火器，导致一次小型火灾未能及时扑灭，最终造成了一定的财产损失。

(2)消防设施的维护同样重要。租户应定期对消防设施进行检查、清洁和保养，确保其在紧急情况下能够正常工作。据消防部门统计，由于消防设施维护不当导致的火灾事故占总数的15%以上。以某住宅小区为例，因消防管道堵塞，火灾发生时消防水无法正常供应，导致火灾蔓延。

(3)在消防设施的使用和维护中，租户应确保消防通道畅通无阻。不得在消防通道堆放杂物，不得擅自设置障碍物。一旦发生火灾，畅通的消防通道能显著减少人员疏散时间，降低伤亡风险。例如，在某商场，由于消防通道被杂物堵塞，一次火灾事故中，消防车无法快速进入现场，延误了救援时间。

三、火灾预防措施

(1)火灾预防是租户消防安全管理中的重要环节。首先，租户应定期进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。根据《消防法》要求，企业每年至少应进行两次消防安全检查。例如，某工厂因未能及时发现电气线路老化问题，导致火灾发生，造成数百万损失。

(2)租户应加强对员工的消防安全教育，提高员工的消防安全意识和自救互救能力。通过定期举办消防演练，员工可以熟悉火灾逃生路线、使用消防器材的方法。据统计，经过消防演练的员工在火灾发生时能够更迅速、有序地疏散。如某酒店在消防演练中，员工能够迅速组织游客疏散，成功避免了一次可能的重大伤亡事故。

(3)针对易燃易爆物品，租户应采取严格的管理措施。对储存、使用易燃易爆物品的区域，应设置醒目的警示标志，并配备相应的消防设施。同时，加强日常巡查，确保易燃易爆物品的储存、使用符合安全规范。例如，某仓储物流公司因对易燃物品的管理不当，导致火灾事故，造成大量货物损毁，经济损失高达数百万元。这些案例表明，租户在火灾预防方面必须采取切实有效的措施，以保障人员和财产安全。

四、火灾应急处理

(1)火灾应急处理的首要任务是迅速报警。一旦发生火灾，租户应立即拨打119报警，并详细说明火灾发生的地点、火势大小、是否有人员被困等信息。根据消防部门的统计，及时报警能够将火灾损失减少60%以上。例如，某居民楼发生火灾，住户及时报警，消防部门迅速到场扑救，成功避免了大面积损失。

(2)在等待消防部门到达现场期间，租户应组织人员进行初期火灾扑救。根据消防法规，每个单位都应配备一定数量的灭火器，员工应学会使用。例如，某公司员工在火灾发生时，正确使用灭火器迅速控制火势，为消防部门到场扑救争取了宝贵时间。

(3)火灾发生时，租户应迅速组织人员疏散。疏散过程中，应遵循疏散路线，避免拥挤和踩踏事故。根据消防部门的数据，合理的疏散计划能够将人员伤亡降低到最低。如某商场在火灾发生时，按照预先制定的疏散计划，有序疏散了上千名顾客，无一伤亡。这些案例表明，有效的火灾应急处理能够最大程度地减少火灾造成的损失和伤害。