2025年度二手房交易合同（经济适用房）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房交易合同（经济适用房）1

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“房屋”指甲方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

（2）“交易价格”指甲方同意出售房屋的价格，为人民币_________________________元。

（3）“税费”指按照国家法律法规规定，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释：

（1）“本合同”指本合同及附件。

（2）“附件”指与本合同具有同等法律效力的文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

（2）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式支付房屋交易价格。

（3）乙方应按照国家法律法规规定，在购买房屋过程中依法缴纳各项税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起_________________________日内完成房屋交付。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的合同履行期限届满，且双方已完成房屋交付和交易价格的支付。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）经协商一致，双方应签订合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规规定，处理与合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋交易价格：人民币_________________________元。

（2）税费：按照国家法律法规规定，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

（3）中介服务费：若甲方委托中介机构提供服务，中介服务费按_________________________标准计算。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式支付房屋交易价格。

（2）税费及其他费用，乙方应在规定的时间内自行缴纳。

7.3支付时间：

（1）房屋交易价格：乙方应在合同生效后_________________________日内支付。

（2）税费及其他费用：乙方应在办理房屋过户手续前缴纳完毕。

7.4支付条款：

（1）乙方支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供房屋所有权转移的相关证明文件。

（2）乙方支付税费及其他费用后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间、地点和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________。

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、地点和方式支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________。

（2）若乙方未按时缴纳税费及其他费用，甲方有权要求乙方补缴，并按__________________